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工业厂房的买卖合同8篇
篇1
甲方(买方):____________________
乙方(卖方):____________________
鉴于甲、乙双方经友好协商,就甲方向乙方购买位于____________的工业厂房事宜,达成如下协议:
第一条标的物
1.1甲方购买的标的物为位于____________的工业厂房,包括但不限于建筑物、土地、附属设施及装备等。
第二条交易价格及支付方式
2.1交易价格:甲、乙双方经协商确定,本次交易的总价格为人民币________元(大写:____________________元整)。
2.2支付方式:甲方应按照以下方式支付价款:
(1)合同签订后五个工作日内,甲方支付乙方总价的30%作为定金;
(2)厂房过户手续办理完成后,甲方支付乙方剩余款项。
第三条产权过户
3.1乙方应保证对出售的工业厂房拥有完全产权,并无任何形式的权属纠纷。
3.2乙方应在合同签订后30个工作日内,协助甲方完成产权过户手续。
第四条厂房交付
4.1乙方应在产权过户手续办理完成后五个工作日内,将工业厂房交付给甲方。
4.2交付时,双方应共同对厂房进行验收,确保附属设施及装备完好无损。
第五条违约责任
5.1若甲方未按照约定时间支付款项,乙方有权解除本合同,并有权要求甲方承担违约责任。
5.2若乙方未按照约定时间交付工业厂房或存在产权纠纷,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担违约责任。
第六条保密条款
6.1双方应对在本合同履行过程中接触到的对方商业秘密、技术资料等信息予以保密。
第七条不可抗力
7.1如因不可抗力因素导致本合同无法履行或延迟履行,双方均不承担违约责任。
第八条争议解决
8.1本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在合同履行过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条附则
9.1本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字(盖章)之日起生效。
9.2本合同未尽事宜,可由双方另行协商并签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(买方):____________________(签字/盖章)
乙方(卖方):____________________(签字/盖章)
日期:____________________
篇2
甲方(买方):____________________
乙方(卖方):____________________
鉴于甲、乙双方经友好协商,就甲方向乙方购买位于____________的工业厂房事宜,达成如下协议:
第一条厂房基本情况
1.厂房位置:位于____________________。
2.厂房面积:建筑面积为______平方米。
3.厂房设施:包括但不限于电力、供水、排水、通风等设施完备。
4.产权情况:乙方应确保对厂房拥有完全产权,并无任何形式的抵押、查封等限制产权的情形。
第二条交易价格及支付方式
1.交易价格:甲、乙双方共同商定,厂房的交易价格为人民币______元整。
2.支付方式:甲方应按照以下方式支付款项:
(1)合同签订之日起______个工作日内,支付定金人民币______元整;
(2)交付厂房之日支付余款人民币______元整。
第三条交付期限及方式
1.交付期限:乙方应于本合同签订后______个月内,将厂房交付给甲方。
2.交付方式:乙方应将厂房的钥匙、相关权属证明文件等交付给甲方,并确保甲方能正常占有、使用及收益。
第四条违约责任
1.若甲方未按照约定支付款项,乙方有权解除本合同,并有权要求甲方支付违约金。
2.若乙方未按照约定交付厂房,甲方有权解除本合同,并要求乙方返还已支付的款项并支付违约金。
3.若因乙方原因导致产权纠纷,造成甲方损失的,乙方应赔偿甲方的全部损失。
第五条保修及维修责任
1.乙方应确保厂房在交付时处于良好的使用状态。
2.交付后,如厂房出现质量问题,乙方应承担维修责任。若因维修产生的费用由甲方垫付的,乙方应返还甲方垫付的费用。
第六条其他约定事项
1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
3.本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
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