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房地产代理公司合同（推荐5篇）

房地产代理公司合同（推荐5篇）

房地产代理公司合同篇1

甲方：通讯地址：乙方：通讯地址：甲、乙双方根据《民法典》、《房

地产经纪管理办法》及相关法律、法规之规定，就甲方开发的____项目

（以下简称本项目）的销售代理事宜达成下述约定：

一、合作方式和范围甲方指定乙方为在____区域的独家销售代理，销

售甲方指定的，由甲方兴建的____项目，该项目为____（别墅、写字楼、

公寓、住宅），销售面积共计____平方米。

二、合作期限

1、本合同代理期限为____个月，自________年____月____日至________

年____月____日。在本合同到期前的____天内，如甲乙双方均未提出反对意

见，本合同代理期自动延长____个月。合同到期后，如甲方或乙方提出终

止本合同，则按本合同中合同终止条款处理。

2、在本合同有效代理期内，除非甲方或乙方违约，双方不得单方面

终止本合同。

3、在本合同有效代理期内，甲方不得在____区域指定其他代理商。

三、费用负担本项目的推广费用（包括但不仅包括报纸电视广告、印

制宣传材料、售楼书、制作沙盘等）由甲方负责支付。该费用应在费用发

生前一次性到位。具体销售工作人员的开支及日常支出由乙方负责支付。

四、销售价格销售基价（本代理项目各层楼面的平均价）由甲乙双方

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确定为____元平方米，乙方可视市场销售情况征得甲方认可后，有权灵活

浮动。

五、代理佣金及支付

1、乙方的代理佣金为所售的____项目价目表成交额的____%，乙方实

际销售价格超出销售基价部分，甲乙双方按____比例分成。代理佣金由甲

方以人民币形式支付。

2、甲方同意按下列方式支付代理佣金：甲方在正式销售合同签订并

获得首期房款后，乙方对该销售合同中指定房地产的代销即告完成，即可

获得本合同所规定的全部代理佣金。甲方在收到首期房款后应不迟于____

天将代理佣金全部支付乙方，乙方在收到甲方转来的代理佣金后应开具收

据。乙方代甲方收取房价款，并在扣除乙方应得佣金后，将其余款项返还

甲方。

3、乙方若代甲方收取房款，属一次性付款的，在合同签订并收齐房

款后，应不迟于____天将房款汇入甲方指定银行账户；属分期付款的，每

____个月一次将所收房款汇给甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。

4、因客户对临时买卖合约违约而没收的定金，由甲乙双方____分

成。

六、甲方的责任

1、甲方应向乙方提供以下文件和资料：

（1）甲方营业执照副本复印件和银行账户。

（2）新开发建设项目，甲方应提供政府有关部门对开发建设项目批

准的有关证照（包括：国有土地使用权证书、建设用地批准证书和规划许

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可证、建设工程规划许可证和开工证）和销售项目的商品房销售证书、外

销商品房预售许可证、外销商品房销售许可证；旧有房地产，甲方应提供

房屋所有权证书、国有土地使用权证书。

（3）关于代售的项目所需的有关资料，包括：外形图、平面图、地

理位置图、室内设备、建设标准、电器配备、楼层高度、面积、规格、价

格、其他费用的估算等。

（4）乙方代理销售该项目所需的收据、销售合同，以实际使用的数

量为准，余数全部退给甲方。

（5）甲方正式委托乙方为项目销售（的独家）代理的委托书。以上

文件和资料，甲方应于本合同签订后____天内向乙方交付齐全。甲方保证

若客户购买的的实际情况与其提供的材料不符合或产权不清，所发生的任

何纠纷均由甲方负责。

2、甲方应积极配合乙方的销售，负责提供看房车，并保证乙方客户

所订的房号不发生误订。

3、甲方应按时按本合同的规定向乙方支付有关费用。

七、乙方的责任

1、在合同期内，乙方应做以下工作：