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物业挂靠资质合同7篇

篇1

甲方（被挂靠方）：____________________

乙方（挂靠方）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方挂靠甲方从事物业管理服务活动，达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲乙双方关于物业挂靠资质的相关权利义务关系，明确合作方式和风险分担责任，以共同推进物业管理服务的专业化发展。

二、合同内容

1.乙方作为物业管理行业的从业单位，因缺乏相应资质或经营许可等条件，需挂靠甲方从事物业管理服务活动。甲方同意乙方在本合同约定的范围内挂靠其资质进行物业管理服务活动。

2.乙方挂靠甲方从事物业管理服务的具体项目、范围、期限等详见附件一《物业管理服务合同》。乙方应按照甲方提供的服务项目和要求进行服务，并接受甲方的监督和管理。

3.乙方应当具备从事物业管理服务的基本条件和能力，包括但不限于具有相应的技术和管理能力、经验丰富的管理和技术人员等。甲方应对乙方的服务质量和合同履行情况进行监督，并及时向乙方提出改进意见和建议。

三、权利和义务

（一）甲方的权利和义务：

1.甲方有权对乙方的服务质量和合同履行情况进行监督和管理，确保乙方按照合同约定履行义务。

2.甲方应提供必要的资质和资源支持，协助乙方开展物业管理服务活动。

（二）乙方的权利和义务：

1.乙方应按照合同约定履行服务义务，确保服务质量符合甲方要求。

2.乙方应自行承担其在从事物业管理服务活动中所产生的风险和责任。因乙方原因导致损失或纠纷的，应由乙方承担全部法律责任。

3.乙方应按时向甲方支付约定的管理费用或利润分成等费用。具体费用标准和支付方式详见附件一《物业管理服务合同》。

四、风险承担和保障措施

1.乙方应自行承担在从事物业管理服务活动中所产生的风险和责任，包括但不限于经营风险、财务风险、人员风险、法律风险等。甲方不对乙方的风险承担任何责任。

五、争议解决方式：对于因本合同产生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼解决争议。

篇2

甲方（被挂靠方）：___________物业管理服务有限公司

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系方式：_______________________

乙方（挂靠方）：____________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系方式：_______________________

鉴于乙方在物业管理领域寻求拓展业务，但暂时未能达到独立承接项目所需资质，为明确双方权益，避免纠纷，经双方友好协商，达成以下物业挂靠资质合同：

一、合同背景及目的

双方经友好协商，同意乙方在符合甲方企业规范管理前提下以甲方的名义或品牌从事物业管理相关业务。乙方须严格遵守国家法律法规，执行行业标准，并以甲方资质开展合法合规的物业管理活动。本合同旨在明确双方权责关系，保障甲方品牌声誉及乙方合法权益。

二、挂靠期限与业务范围

本合同自签订之日起生效，有效期为______年。挂靠期内，乙方可在甲方授权范围内以甲方名义开展物业管理相关业务，包括但不限于住宅物业、商业物业及其他类型物业的管理服务。超出授权范围的业务须另行协商。

三、资质使用与管理

1.甲方允许乙方使用甲方相关物业管理资质开展业务，乙方须妥善保管甲方相关证照、印章等资质资料，不得外借、滥用或损坏。使用完毕后及时归还甲方。

2.乙方在挂靠期间不得以甲方名义从事违法犯罪活动，否则承担一切法律责任。乙方需自行承担在经营活动中所产生的税费等相关费用。

四、业务操作与费用分配

1.乙方在开展业务过程中，需遵循甲方提供的规范操作流程和管理制度。因乙方管理不善或违规操作造成的损失由乙方承担。

2.双方按照约定的比例分配收益。具体比例及支付方式由双方根据业务情况另行协商确定。

3.乙方需按时向甲方缴纳挂靠管理费用，具体金额及支付方式按照双方约定执行。

五、保密义务与知识产权

1.双方应相互保守彼此的商业秘密和知识产权。未经对方许可，任何一方不得泄露对方的商业机密或滥用对方知识产权。

2.在合作过程中产生的知识产权归属问题，双方应事先约定，并按照约定执行。

六、合同