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出租合同：约定出租房屋或设备的合同
第一篇范文：合同编号：__________
本合同由以下双方于______年______月______日签订：
出租方（以下简称“甲方”）：
名称：____________________
地址：____________________
联系方式：________________
承租方（以下简称“乙方”）：
名称：____________________
地址：____________________
联系方式：________________
鉴于甲方拥有房屋/设备（以下简称“租赁物”）的所有权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的租赁物，并按照约定的条款支付租金。双方经协商一致，达成如下协议：
第一条租赁物的描述
1.1甲方出租给乙方的租赁物位于________________，房屋/设备编号为________________。
1.2租赁物的具体描述如下：
（详细描述租赁物的品牌、型号、数量、规格、新旧程度、使用状况等）
第二条租赁期限
2.1本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1乙方应按以下标准向甲方支付租金：
（列出租金的具体金额或计算方式，如按月支付、按年支付等）
3.2乙方支付租金的方式为：
（列出支付方式，如银行转账、现金支付等）
3.3乙方应在每月______日前将租金支付到甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的______%作为滞纳金。
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金______元。
4.2合同到期后，乙方按照约定退还租赁物且无损坏的，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还乙方押金。
4.3若乙方逾期未退还租赁物或造成租赁物损坏的，甲方有权从押金中扣除相应费用，剩余押金无息退还乙方。
第五条维修责任
5.1在租赁期限内，因正常使用导致的租赁物损坏，甲方负责维修。
5.2在租赁期限内，因乙方不当使用导致的租赁物损坏，乙方负责维修。
6.1乙方应在租赁开始之日起七个工作日内，向甲方提供租赁物的保险单，保险金额不低于租赁物的评估价值。
6.2保险费用由乙方承担。
第七条合同的变更和解除
7.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。
7.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。
第八条违约责任
8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的______%。
8.2本合同约定的违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。
第九条争议解决
9.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。
9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第十条其他约定
10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：________________
乙方（盖章）：________________
甲方代表（签名）：____________
乙方代表（签名）：____________
签订日期：________________
附件：租赁物清单（如有）
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
本合同由以下三方于______年______月______日签订：
出租方（以下简称“甲方”）：
名称：____________________
地址：____________________
联系方式：________________
承租方（以下简称“乙方”）：
名称：____________________
地址：____________________
联系方式：________________
担保方（以下简称“第三方”）：
名称：____________________
地址：____________________
联系方式：________________
鉴于甲方拥有房屋/设备（以下简称“租赁物”）的所有权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的租赁物，并按照约定的条款支付租金。为确保甲方权益，第三方同意为乙方提供担保。双方经协商一致，达成如下协议：
第一条租赁物的描述
（同第一条范文内容）
第二条租赁期限
（同第二条范文内容）
第三条租金及支付方式
（同第三条范文内容）
（同第四条范文内容）
第五条维修责
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