上海商品房租赁合同5篇.docx

上海商品房租赁合同5篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲乙双方就位于上海______区______路______号的商品房租赁事宜达成一致意见，为明确双方权利和义务，特订立本合同协议。

一、租赁物基本情况

1.租赁房屋位于上海______区，建筑面积______平方米，具体房号、户型及结构见附件一。

2.房屋配套设施及附属设施详见附件二，其完好无损情况由双方共同确认。

二、租赁期限及用途

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.乙方仅可将租赁房屋作为居住使用，不得用于其他商业用途。

三、租金及支付方式

篇2

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：___________________________

住址：_______________________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：___________________________

住址：_______________________________

鉴于甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方租赁甲方位于上海市的商品房事宜达成如下协议：

一、租赁物业及用途

甲方同意将其位于______________________的商品房出租给乙方使用。该物业用途为居住用途。乙方承诺不会改变物业的居住用途。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。期满后，除非双方另有续约约定，否则租赁关系自动终止。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金按月支付，每月租金为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应在每月的第一天前将本月租金支付至甲方指定的账户。逾期支付的，每逾期一天，需支付租金总额百分之五的违约金。

四、物业交付及保证金

1.甲方应于合同签署后______天内将物业交付给乙方使用。交付时，物业内的设施设备应完好无损。如有损坏，甲方应及时修复。

2.乙方在签署合同时需向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为租赁保证金。租赁期满或合同解除后，在乙方履行完毕所有义务后，甲方应将保证金无息退还给乙方。

五、物业的修缮与维护责任

租赁期间，物业的正常维护责任由甲方承担。若物业出现非人为损坏，甲方应及时维修。乙方发现物业存在安全隐患或非正常使用问题，应及时通知甲方，甲方应在合理期限内修复。因乙方使用不当造成的损坏，由乙方承担维修费用。

六、物业的转租与退租

1.乙方不得将物业部分或全部转租给他人，除非得到甲方的书面同意。

2.若乙方提前退租，应提前一个月通知甲方，并支付剩余租期的租金作为违约金。若甲方提前收回物业，应赔偿乙方相应的损失。

七、物业管理及费用

租赁期间的物业管理费、取暖费、燃气费、水电费等由乙方承担。乙方应按时支付相关费用，避免影响物业的正常使用。

八、违约责任

如甲乙双方中任何一方违反本合同的任何条款，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

九、其他条款

1.本合同的修改、补充应以书面形式作出，并经甲乙双方签字盖章后生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：__________________乙方（签字）：______________

日期：__________________日期：______________

盖章（如有）：______________盖章（如有）：______________

篇3

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲乙双方就位于上海的商品房租赁事宜达成一致意见，为明确双方的权利与义务，特订立本合同。

一、租赁物业基本情况