工厂房屋租赁的合同模板7篇.docx

工厂房屋租赁的合同模板7篇

篇1

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方工厂房屋事宜，经友好协商，达成以下合同条款：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的工厂房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物位于_________________________，具体面积为_________平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应在本合同到期前三个月协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定的租金标准向甲方支付租金。

2.租金总额为________元（大写：_________元整），分______次支付。

3.乙方应于每______的______日前将租金支付至甲方指定账户。

4.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的____%向甲方支付违约金。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、外观及用途。

2.乙方在租赁期间负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的完好。

3.如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、安全保证及违约责任

1.甲乙双方应共同遵守安全生产、消防、环保等方面的法律法规，确保租赁物的安全使用。

2.如乙方在租赁期间违反法律法规或本合同规定，造成租赁物损失或其他损害的，应承担相应的违约责任。

3.乙方在租赁期间不得擅自转租、抵押或质押租赁物。

4.如乙方擅自转租、抵押或质押租赁物，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

六、合同的解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除本合同；

（2）乙方违反法律法规或本合同规定，甲方有权解除本合同；

（3）因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方均可解除本合同。

2.本合同解除或终止后，乙方应将租赁物返还给甲方，并确保租赁物的完好。

七、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（出租方）：_________________________（签字/盖章）

乙方（承租方）：_________________________（签字/盖章）

签订日期：_____年___月___日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有并合法使用的工厂房屋（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物描述

1.1甲方同意将其拥有的位于____________________的工厂房屋出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体范围包括：厂房、仓库、办公区域及配套设施等，面积共计______平方米。

二、租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付的租金为人民币______元/月，合计人民币______元/年。

3.2乙方应于每月/每季度/每半年/每年（根据具体情况选择）的第一日支付租金给甲方。

3.3如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付逾期付款违约金，计算方式为拖欠租金的______%。

四、租赁物的使用与维护

4.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

4.2乙方应负责租赁物的日常维护和保养，保证租赁物的完好。

4.3如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、权利和义务