二手房买卖合同最新版范本5篇.docx

二手房买卖合同最新版范本5篇

篇1

甲方（出卖人）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买受人）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就房屋买卖事宜达成以下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落地址：_____________________。

2.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3.房屋权属证明文件：房产证编号____________。

4.房屋附属设施及室内装修情况：包括但不限于家具、电器、固定装修等。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整；

（2）房屋过户手续办理完成后______日内支付剩余购房款人民币______元整。

第三条房屋产权转移

1.甲方应于本合同签订后______日内办理房屋产权注销抵押、查封等限制交易手续，确保房屋能够顺利过户至乙方名下。

2.甲方应在乙方支付完剩余购房款后的______日内协助乙方办理房屋产权转移登记手续。

第四条房屋交付

1.甲方应于乙方支付完剩余购房款后的______日内将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应确保房屋及其附属设施完好无损，并将房屋钥匙、相关物品及文件资料等交付给乙方。

第五条违约责任

1.若甲方在合同约定的期限内未能办理房屋产权注销抵押、查封等限制交易手续或未能协助乙方办理房屋产权转移登记手续，视为甲方违约，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的购房款并支付违约金。

2.若乙方在合同约定的期限内未能支付购房款，视为乙方违约，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还。

3.甲乙双方因履行合同产生的其他违约责任，应按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定承担。

第六条其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出卖人）：

身份证号码（营业执照号码）：

地址：

乙方（买受人）：

身份证号码（营业执照号码）：

地址：

鉴于甲、乙双方就房屋买卖事宜达成一致意见，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方为明确各自权益，特订立本买卖合同。

一、房屋基本情况

1.甲方将其所拥有的房屋出售给乙方，房屋位于【地址】，建筑面积【面积】平方米。

2.房屋权属证书编号：【证书编号】。

3.房屋结构：【结构类型】，附属设施：【附属设施明细】。

二、交易价格及支付方式

1.双方商定房屋交易价格为人民币【交易金额】元。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订之日起【支付时间】内支付定金人民币【定金金额】元。

（2）房屋过户手续办理完成后【支付时间】内支付剩余购房款人民币【剩余金额】元。

三、房屋交付及产权过户

1.甲方应在乙方支付完购房款后的【交付时间】内将房屋交付给乙方。

2.甲方应在房屋交付后【过户时间】内协助乙方办理房屋产权过户手续。

四、房屋质量保证

1.甲方保证所售房屋权属清晰，无任何纠纷。

2.甲方保证房屋结构完好，符合安全标准。若因甲方故意隐瞒房屋质量问题导致乙方损失的，甲方应承担相应赔偿责任。

五、违约责任

1.若甲方未按约定时间交付房屋或办理产权过户手续，应按日向乙方支付违约金人民币【违约金金额】元。若逾期超过【违约时间】日，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的购房款及承担相应损失。

篇3

甲方（出卖人）：___________________

身份证号码：__