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兰州疫情期间延迟交租合同

第一篇范文：合同编号：2023-04-01

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方房屋，并遵守相关法律法规，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租的房屋地址为：____________________________________。

1.2房屋结构及面积：____________________________________________。

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为自2023年4月1日至2024年3月31日，共计12个月。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整），按月支付。

3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3乙方支付租金后，甲方应及时出具正规发票。

第四条疫情防控特殊条款

4.1由于疫情原因导致乙方无法正常经营的，乙方有权申请延迟交租，甲方应予以理解和支持。

4.2乙方申请延迟交租的，应提前通知甲方，并提供政府部门发布的相关疫情通知或影响证明。

4.3延迟交租期间，乙方的租金支付责任可相应顺延，甲方不得收取滞纳金。

4.4疫情结束后，乙方应按照本合同约定继续履行租金支付义务。

第五条合同的变更和解除

5.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

5.2甲方不得提前解除本合同，但乙方存在违约行为导致合同无法继续履行的除外。

第六条违约责任

6.1甲方违反本合同约定，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

6.2乙方违反本合同约定，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：2023年4月1日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

丙方（第三方担保方）：

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方房屋，并遵守相关法律法规，同时为了保障甲方的权益，丙方作为第三方担保方，愿意提供担保服务，三方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租的房屋地址为：____________________________________。

1.2房屋结构及面积：____________________________________________。

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为自2023年4月1日至2024年3月31日，共计12个月。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整），按月支付。

3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3乙方支付租金后，甲方应及时出具正规发票。

第四条疫情防控特殊条款

4.1由于疫情原因导致乙方无法正常经营的，乙方有权申请延迟交租，甲方应予以理解和支持。

4.2乙方申请延迟交租的，应提前通知甲方，并提供政府部门发布的相关疫情通知或影响证明。

4.3延迟交租期间，乙方的租金支付责任可相应顺延，甲方不得收取滞纳金。

4.4疫情结束后，乙方应按照本合同约定继续履行租金支付义务。

第五条第三方担保方的责权利

5.1丙方作为第三方担保方，为乙方的租金支付提供担保。若乙方逾期未支付租金，丙方应在收到甲方通知后的五个工作日内，向甲方支付应付租金及滞纳金。

5.2丙方应在合同签订后五个工作日内，向甲方提供担保金额度为人民币____元的担保函。

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