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地下室防水工程质量分析

摘要:本文笔者通过对地下室施工工序的层层分析，对施工过程中各个部分

针对性的采取质量预控措施，以此来保证地下室防水工程的施工质量。

关键词:地下室；防水：施工

1、地下室渗漏原因分析

1.1结构沉降不均使防水油毡拉裂

结构沉降不均匀会将地下室的防水层破坏，结构物承受上部荷载之后，会产

生不均匀沉降，有的可达20～40mm,施工的外防水层及保护墙随着结构物的沉降

而破坏，起不到防水作用。油毡转角处往往是薄弱环节，容易发生渗漏现象，而

施工的防水层，油毡事先贴在保护墙上，粘的很紧，结构物沉降时，带着油毡同

时下降，而保护墙不降，油毡防水层受拉，破坏情况更严重。造成地下室渗漏，

带有室外窗井的地下室工程，结构物沉降多，而窗井沉降少，造成不均匀沉降，

窗井与外墙接触处的油毡防水层受到损坏，影响其防水效果。

1.2砼收缩开裂

砼收缩在空气中硬结时体积减少，由此可能造成地下室砼开裂，破坏其防水

效果，一般砼收缩率为0.15%。砼体积收缩主要是冷缩和干缩。冷缩是由砼中热

量散失或温度下降引起的；干缩是由砼中水份散发或温度不下降引起的。收缩与

温度变化关系很大。

砼的收缩与其自身长度成正比，与弹性模量成反比，砼的收缩与水灰比也有

很大关系，如氯化钙能加大干缩率，而加气剂和减水剂一般影响较小。

砼抗渗能力与砼的级配的好坏有很大关系，砼级配差和易性不好，施工时易

产生离析现象，抗渗性能就较差，砂石含泥量，杂质含量超过规定，也会大大降

低其抗渗性能：砼的抗渗性能与振捣关系密切，因为振捣质量直接影响砼的密实

性，砼施工缝处，如未认真执行操作规程，在该处形成一条人为的施工缝也会成

为薄弱环节，水往往由此渗透进去。

1.3防水层施工质量问题

地下室防水层施工中不按操作规程施工，如卷材的搭接，油毡铺贴不严密，

拐角等处加强措施往往被忽视，水就从这些薄弱处客观存在入室内，特别是穿墙

管道处的防水层和人防出入口处伸缩缝施工，一旦操作不当，将大大影响地下室

的防水效果。

2、自防水砼结构施工

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2.1模板工程。防水砼所用模板，除了满足一般要求外，特别注意模板拼缝

严密，支撑牢固，模板表面隔离剂刷均匀及采取防止模板漏浆的措施，以保证砼

和砼表面不出现砂眼、砂斑、石子外露和不平顺等缺陷。墙柱的模板用中12螺

栓夹紧，以固定模板，抗衡浇捣砼时的胀力。防水砼的对拉螺栓均设止水片为

8OmmX8mmX3mm。

2.2钢筋工程。绑扎铅丝外伸是造成钢筋锈蚀和砼剥裂、渗水的一个不容忽

视的因素，因此要求底板、外墙等防水砼的钢筋，绑扎铁丝头均不准伸入保护层，

在施工中随绑随用手将铅丝按倒。为了有效地保护钢筋和阻止钢筋的引水作用，

防水砼的钢筋保护层厚度不得少于30mm。

2.3砼浇筑工程。地下室底板施工面积较大，砼量大又集中，用人力斗车运

输须搭马道，马道的架子拆掉后留下的洞眼需重振实，稍有不慎留下孔洞，那是

漏水的通道。经比较，可采用泵送砼入仓的浇筑方法。输送泵选用输送量为60

mm/h，管径180mm。分段浇灌砼，设多个作业小组，以二次衔接不超过水泥的

初凝时间来决定每个作业小组的工作量和工作范围。每个工作小组在相对固定的

线路上操作，相邻作业组前进方向相背，即在同一位置开始，并与前方的作业交

会，即在同一位置结束，以免漏振。

2.4工程细部构造防水施工。施工缝是防水结构容易产生渗漏的薄弱部位，