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关于房屋抵押借款协议7篇
篇1
甲方(借款人):____________________
身份证号码:________________________
联系方式:________________________
乙方(抵押权人):____________________
身份证号码:________________________
联系方式:________________________
鉴于甲方需要借款,并愿意以其合法拥有的房屋作为抵押物,乙方同意向甲方提供借款,为明确双方的权利义务,达成如下协议:
一、借款条款
1.借款金额:人民币(大写)____________________元整。
2.借款期限:自______年______月______日起至______年______月______日止。实际放款日以银行转账凭证为准。
3.借款利率:年利率为______,自实际放款之日起计算利息。每月结算一次利息,甲方应于每月______日前支付至乙方指定账户。
4.还款方式:甲方应于借款期限到期前偿还全部本金和利息。若提前还款,应提前通知乙方,并支付剩余利息。
二、抵押条款
1.抵押物:甲方合法拥有的房屋,具体位于______,房产证号______,建筑面积______平方米。甲方已核实该房屋不存在权属纠纷和其他债权负担。
2.抵押期限:自本协议生效之日起至甲方清偿全部债务止。
3.抵押物保险:甲方应对抵押房屋购买保险,保险费用由甲方承担。保险单中应注明乙方为共同受益人。
4.抵押物保管与维护:甲方应妥善保管抵押物,并负责维修与保养。如因甲方原因导致抵押物毁损或价值减少,甲方应承担责任。
三、保证条款
1.甲方保证对抵押房屋享有完全的所有权,并保证在借款期限内及之后不受他人合法追索。
2.甲方保证所提供的资料真实、合法、有效,否则承担违约责任。
3.乙方有权对甲方的借款使用情况进行监督,甲方应配合并提供相关材料。如甲方未按约定使用借款,乙方有权提前收回借款。
四、违约责任
1.若甲方未按约定还款期限偿还本金或利息,乙方有权要求甲方支付违约金,并处置抵押物实现债权。
2.若因甲方原因导致乙方无法实现对抵押物的优先受偿权,甲方应承担违约责任并赔偿乙方损失。
3.若乙方未按照约定提供借款,应支付违约金。
五、其他条款
1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。协议一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本协议未尽事宜,由甲乙双方协商解决。协商不成的,任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。
篇2
本协议由以下双方签订:
借款人(以下简称“甲方”):__________________
抵押权人(以下简称“乙方”):__________________
鉴于甲方因个人需求,需要向乙方借款,并以房屋作为抵押物,双方经过友好协商,达成以下协议:
一、借款条款
1.借款金额:人民币(大写)__________________元整。
2.借款期限:自本协议签订之日起计算,为期______年。
3.借款利率:年利率为______%,利息按月支付。
二、抵押条款
1.抵押物:甲方将其所有的位于__________________的房屋(以下简称“抵押物”)抵押给乙方,作为本协议项下债权的担保。
2.抵押物权利证明:甲方应在本协议签订后______日内,将抵押物的权利证明文件交由乙方保管。
3.抵押物保险:甲方应为抵押物购买保险,保险期限不低于借款期限,保险金额不低于借款金额,并将乙方列为保险第一受益人。
三、还款条款
1.还款方式:甲方应按照本协议约定的期限和利率,按月向乙方支付利息,并在借款期满时一次性归还本金。
2.提前还款:甲方有权提前偿还全部借款,提前还款时应提前______日通知乙方。
3.逾期还款:如甲方未能按时还款,乙方有权要求甲方按照逾期利率支付逾期利息。
四、违约条款
1.甲方如未按本协议约定的期限、利率支付本息,乙方有权要求甲方立即偿还所有未付本息。
2.甲方如擅自改变抵押物的现状或处置抵押物,乙方有权要求甲方立即偿还所有未付本息,并要求甲方承担违约责任。
3.若因甲方原因导致本协议无效或被撤销,乙方有权要求甲方立即偿还所有未付本息,并要求甲方承担由此产生的一切损失。
五、其他条款
1.本协议自双方签字盖章之日起生效。
2.本协议一式两份,甲乙双方各执一
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