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非住宅物业管理合同8篇

篇1

甲方（业主/使用人）：________________

乙方（物业管理公司）：________________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就非住宅物业（以下简称“物业”）的管理事项达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：_________________

物业类型：_________________（如办公楼、商业综合体、工业厂房等）

物业地址：_________________（详细地址）

物业面积：_________________平方米

二、物业管理事项

1.共用部位的维修、养护和管理。

2.公共设施、设备的运行、维修和保养。

3.公共区域的清洁、绿化和消杀。

4.公共秩序维护和安全管理。

5.车辆停放及交通管理。

6.装饰装修管理。

7.消防管理。

8.物业管理档案及相关资料的保管。

9.业主大会、业主委员会交办的事项及其他公共服务事项。

三、物业管理服务标准

（根据实际需要详细列明各项服务标准，如卫生清洁标准、绿化养护标准等）

四、物业服务费用

1.物业服务费标准：按建筑面积计算，每平方米________元。

2.缴费方式：每季度/半年度/年度缴纳一次。

3.业主逾期缴纳物业服务费的，应按每日千分之三的标准支付违约金。

五、物业维修责任

1.乙方应定期对物业进行维护和保养，确保物业的正常使用。

2.因甲方自用部分设施设备损坏或不当使用造成的维修费用，由甲方承担。

3.乙方在接到报修通知后，应及时响应并处理。

六、合同期限及终止条件

1.合同期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.合同终止条件：（双方约定具体终止条件）

七、违约责任及赔偿损失

（详细约定甲乙双方违约责任及赔偿损失的方式）

八、其他约定事项

（根据实际需要，双方可约定其他相关事项，如物业移交、保险等）

九、争议解决方式

本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决；协商不成的，可依法向所在地人民法院提起诉讼。

十、附则

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

篇2

甲方（业主委员会）：___________

地址：____________________________________

联系电话：___________________

乙方（物业管理公司）：___________

地址：____________________________________

联系电话：___________________

鉴于甲方欲委托乙方对位于____________的非住宅物业进行专业化的管理和服务，经双方友好协商，达成如下协议条款，以兹信守。

一、物业基本情况

物业名称：____________________

物业地址：____________________________________

物业类型：非住宅（包括但不限于商业、办公、工业等用途）

物业面积：______平方米

物业状况：具体包含楼宇数量、设施设备情况、环境状况等详见附件。

二、物业管理服务内容

1.综合管理服务：管理规章制度制定与执行，员工管理，客户服务等。

2.公共设施管理：公共设备设施的日常保养与维护，公共环境卫生的清洁与保持等。

3.公共安全管理：维护公共秩序，安全防范设施的运行与管理，消防安全管理等。

4.绿化管理：公共区域的绿化养护与管理等。

5.其他相关服务：根据甲方需求提供的特约服务等。

三、物业管理服务期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，服务期限暂定为_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。合同到期前，双方可协商续签。

四、物业管理服务费及支付方式

1.乙方按每月每平方米_____元的标准收取物业管理服务费。总计每月应支付的物业管理服务费为人民币_____元（大写：_________元整）。甲方应于每月的第一个工作日向乙方支付当月的物业管理服务费。

2.若甲方逾期支付物业管理服务费，每逾期一日，应向乙方支付未付