通用版门面出租合同书样书5篇.docx

通用版门面出租合同书样书5篇

篇1

甲方：【出租方名称或门面所有者姓名】

乙方：【承租方名称或门面使用者姓名】

鉴于甲方拥有【具体地址】的门面出租权，乙方有意租赁该门面进行商业经营，双方经友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁物品及位置

甲方同意将其拥有的位于【具体地址】的门面出租给乙方使用。门面具体信息如下：

1.门面编号：【编号】

2.门面面积：【面积】平方米。

3.门面设施：【具体设施描述，如水电设施、消防设施等】。

二、租赁期限

本合同租赁期限为【租赁年限】年，自【起始日期】起至【终止日期】止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金。

2.租金总额为【租金总额】元，支付方式为【支付方式，如月付、季付等】。

3.乙方应在每月/季/年的【具体日期】前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付【押金金额】元作为押金。

2.押金在合同期满或终止时，待乙方按照合同约定归还门面并结清所有费用后，甲方应全额退还押金。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金。

（2）甲方应保证出租的门面权属清晰，无争议。

（3）甲方应保证门面符合经营使用条件，如水电、消防等设施完备。

（4）甲方应履行协助乙方办理相关证照的义务。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用门面进行合法经营。

（2）乙方应按照本合同约定支付租金和各项费用。

（3）乙方应合理使用门面，保持门面的整洁、卫生和安全。

（4）乙方应按时办理相关证照，依法经营。

六、合同的变更和解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.如乙方在租赁期内擅自转租、转让门面或从事违法活动，甲方有权解除本合同。

3.如甲方未能履行本合同约定的义务，乙方有权要求解除合同。

七、违约责任

1.甲乙双方如违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.乙方未能按时支付租金或押金，应按照拖欠金额的一定比例支付滞纳金。

3.乙方在租赁期内擅自转租、转让门面或从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

篇2

甲方：【出租方名称或房东姓名】

乙方：【承租方名称或租户姓名】

鉴于甲方同意将其合法拥有的门面出租给乙方使用，经双方友好协商，特订立本合同，以明确双方的权利和义务。

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其位于【详细地址】的门面出租给乙方使用。

2.门面的具体面积、结构、附属设施及布局等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为【租赁年限】年，自【起始日期】起至【终止日期】止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前【提前通知期限】个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定向甲方支付租金。

2.租金总额为【租金总额】人民币，租金支付方式为【支付方式】，每【支付频率】支付一次。

3.乙方应在每次支付租金前向甲方提供有效发票或收据。

四、用途及经营限制

1.乙方承租门面用于【经营类别】经营，不得从事违法、违规及违反社会公德的活动。

2.乙方不得擅自改变门面的用途和结构，如需装修、扩建等，应事先征得甲方同意。

3.乙方应遵守国家和地方的法律法规，遵守商业道德，不得扰乱市场秩序。

五、押金及保证金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付【押金金额】元人民币作为押金。

2.租赁期满或合同解除后，乙方如无违约行为且结清了租金、水电费等费用，甲方应在【退押期限】内退还押金。

六、水电费及其他费用

1.乙方应按照实际用量支付水电费及其他相关费用。

2.乙方应按时缴纳租金、水电费及其他费用，如逾期未缴，甲方有权按照合同约定收取滞纳金。

七、房屋修缮与维护责任

1.甲方应保证出租的门面符合安全使用要求，如出现房屋质量问题，甲方应及时修缮。

2.乙方在日常使用中应妥善保护门面及其附属设施，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担修复责任。

八、违约责任

1.双方应严格遵守本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如因乙方违约导致合同解除或终止，乙方已支付的租金和押金不予退还。如因甲方违约导致合同解除或终止，甲方应退还乙方已支付的租金和押金，并赔