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公司如何签土地流转合同
第一篇范文：合同编号：_______
合同名称：土地流转合同
甲方：（甲方名称）
乙方：（乙方名称）
鉴于甲方拥有位于_______市_______区/县_______街道/镇_______村/组的_______平方米的土地使用权，该土地用途为_______，甲方愿意将该土地使用权流转给乙方使用，乙方愿意接受该土地使用权并按照约定的用途使用该土地。
第一条土地使用权流转
1.1甲方同意将位于_______市_______区/县_______街道/镇_______村/组的_______平方米的土地使用权流转给乙方使用。
1.2乙方同意按照本合同约定的用途使用该土地，并保证合法合规使用该土地。
第二条土地使用权流转价格及支付方式
2.1乙方向甲方支付土地使用权流转价款共计人民币_______元整（大写：_________________________元整），乙方通过_______方式支付上述价款。
2.2乙方应在合同签订之日起_______日内，将土地使用权流转价款支付至甲方指定的账户。
第三条土地使用权的用途及期限
3.1乙方取得土地使用权后，应按约定用途使用该土地，不得擅自改变土地用途。
3.2土地使用权流转期限为_______年，自合同签订之日起计算。
第四条甲方的权利和义务
4.1甲方应保证其对土地使用权的所有权，确保乙方合法使用该土地。
4.2甲方应协助乙方办理土地使用权流转所需的相关手续。
第五条乙方的权利和义务
5.1乙方按约定用途使用土地，并按约定支付土地使用权流转价款。
5.2乙方应合法合规使用土地，并承担因使用土地而产生的费用和责任。
第六条违约责任
6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
6.2如乙方未按约定用途使用土地，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。
第七条争议解决
本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：______________________
乙方（盖章）：______________________
甲方代表（签字）：______________
乙方代表（签字）：______________
签订日期：________________
土地使用权证原件
土地权属证明原件
其他与本合同有关的文件
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同名称：土地流转合同
甲方：（甲方名称）
乙方：（乙方名称）
第三方：（第三方名称）
鉴于甲方拥有位于_______市_______区/县_______街道/镇_______村/组的_______平方米的土地使用权，该土地用途为_______，甲方愿意将该土地使用权流转给乙方使用，乙方愿意接受该土地使用权并按照约定的用途使用该土地。为确保甲方的权益，引入第三方作为监督和协调方，维护甲方利益。
第一条第三方主体职责
1.1第三方作为独立的监督方，负责监督乙方按约定用途使用土地，确保甲方权益不受损害。
1.2第三方应协助甲方和乙方解决土地使用权流转过程中出现的问题，维护甲方权益。
第二条甲方权益保障
2.1乙方同意按照本合同约定的用途使用该土地，并保证合法合规使用该土地。若乙方需改变土地用途，须征得甲方和第三方的一致同意。
2.2甲方有权根据合同约定，要求乙方支付土地使用权流转价款。甲方有权要求第三方监督乙方支付价款。
2.3甲方在合同期限内，有权要求第三方对乙方使用土地的情况进行监督，确保甲方权益不受损害。
第三条乙方违约及限制条款
3.1乙方如未按约定用途使用土地，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。
3.2乙方如未按约定支付土地使用权流转价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。
3.3乙方在合同期限内，未经甲方和第三方同意，不得擅自改变土地用途。
第四条第三方权益及义务
4.1第三方应履行监督职责，确保甲方权益不受损害。
4.2第三方应协助甲方和乙方解决合同履行过程中出现的问题，维护甲方权益。
4.3第三方不得干预甲乙双方的正常合同履行，仅限于监督和协调。
第五条违约责任
5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
5.2第三方如未履行监督职责，导致甲方权益受损，第三方应承担相应责任。
第六条争议解决
本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
第七条其他约定
7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，
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