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农村集体产权房屋租赁合同

第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]

甲方（出租方）：[填写甲方全称，如“某村集体产权所有者代表”]

地址：[填写甲方地址]

联系人：[填写甲方联系人姓名]

联系电话：[填写甲方联系电话]

乙方（承租方）：[填写乙方全称，如“个人姓名或单位名称”]

地址：[填写乙方地址]

联系人：[填写乙方联系人姓名]

联系电话：[填写乙方联系电话]

鉴于甲方是具有合法集体产权的房屋所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的房屋，并按照双方约定的条款进行使用和维护，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房屋描述

1.1甲方出租的房屋地址位于[填写具体地址]，房屋结构为[填写房屋结构，如“砖混结构”]，房屋面积为[填写房屋面积，单位为“平方米”]。

1.2房屋的规划用途为[填写规划用途，如“住宅”]，甲方须保证乙方租赁的房屋能满足该用途的需求。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[填写租赁期限，如“五年”]，自[填写起始日期]起至[填写终止日期]止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为[填写租金金额，单位为“元”]人民币，租金支付方式为[填写支付方式，如“每半年支付一次”]。

3.2乙方应在每月[填写具体日期，如“5日”]前，将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付过程中，如乙方延迟支付，每延迟一日，应支付应付租金的[填写延迟支付的利息比例，如“0.5%”]作为滞纳金。

第四条房屋使用及维护

4.1乙方须按照合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和设施。

4.2乙方应负责房屋的日常维护和保养，确保房屋及设施的安全和使用。

4.3在租赁期间，因房屋及设施的正常使用导致的损耗，甲方应负责维修或更换。因乙方使用不当导致的损耗，乙方应负责维修或更换，并承担相关费用。

第五条合同的变更与解除

5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面签署协议，并经双方确认。

5.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2违约金的计算方式为：违约方应支付守约方合同金额的[填写违约金比例，如“10%”]作为违约金。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

8.1本合同附件包括：[填写附件名称，如“房屋照片”、“产权证明”等]。

8.2附件的效力与本合同具有同等法律效力。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字盖章后生效，并对甲乙双方具有法律约束力。

甲方（签字）：__________日期：____年__月__日

乙方（签字）：__________日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：[填写甲方全称，如“某村集体产权所有者代表”]

地址：[填写甲方地址]

联系人：[填写甲方联系人姓名]

联系电话：[填写甲方联系电话]

乙方（承租方）：[填写乙方全称，如“个人姓名或单位名称”]

地址：[填写乙方地址]

联系人：[填写乙方联系人姓名]

联系电话：[填写乙方联系电话]

第三方（监管方）：[填写第三方全称，如“某房地产监督管理部门”]

地址：[填写第三方地址]

联系人：[填写第三方联系人姓名]

联系电话：[填写第三方联系电话]

鉴于甲方是具有合法集体产权的房屋所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的房屋，并按照双方约定的条款进行使用和维护。同时，为了保障合同的履行和甲方权益的实现，甲方引入第三方监管方作为合同的监管和协调主体。甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条第三方主体职责

1.1第三方作为本合同的监管方，负责对甲乙双方履行合同的过程进行监督和管理，确保合同的顺利执行。

1.2第三方有权对甲乙双方履行合同的情况进行定期检查，要求甲乙双方提供相关资料和信息。

1.3第三方在发现甲乙双方有违约行为时，有权要求违约方承担相应的违约责任，并协调解决合同争议。

第二条甲方权益主导

2.1甲方作为出租方，拥有房屋的所有权和处置权，对房屋的出租和收回享有决定权。

2.2甲方有权根据合同约定和市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

2.3甲方有权要求乙方按照合同约定用途使用房屋，并保障房屋及设施的安全和使用。