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凤城房屋买卖租赁合同

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鉴于甲方拥有凤城房屋的所有权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方拥有的凤城房屋，并支付租金。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同。

第一条房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于凤城市，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。

1.2房屋附属设施及家具清单详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。

3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。如乙方损坏房屋及附属设施，应按甲方要求照价赔偿。

第四条甲方权利义务

4.1甲方保证出租房屋符合国家相关法律法规要求，具备居住条件。

4.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

4.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第五条乙方权利义务

5.1乙方有权按合同约定使用和居住出租房屋。

5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应按甲方要求照价赔偿。

5.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。

第六条违约责任

6.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2如甲方未按约定提供出租房屋或设施，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

6.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签字）：______________

乙方代表（签字）：______________

签订日期：_______年_______月_______日

附件一：房屋附属设施及家具清单

（此处附上详细清单）

附件二：租赁房屋照片

（此处附上房屋照片）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方保障方）：

鉴于甲方拥有凤城房屋的所有权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方拥有的凤城房屋，并支付租金。为确保甲方权益，甲方引入第三方保障方丙方，丙方作为独立的第三方主体，为乙方的租金支付及房屋使用提供保障。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同。

第一条第三方主体简介

1.1丙方作为独立的第三方保障方，负责监督乙方按期支付租金，并在乙方违约时，保障甲方的权益。

1.2丙方并非合同当事人，但本合同的履行对丙方具有约束力。

第二条房屋描述

2.1甲方出租的房屋位于凤城市，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。

2.2房屋附属设施及家具清单详见附件一。

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第四条租金及支付方式

4.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。

4.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至丙方指定的账户，由丙方监督乙方按期支付租金。

4.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。如乙方损坏房屋及附属设施，应按甲方要求照价赔偿。

第五条甲方权益保障

5.1丙方作为第三方保障方，有义务确保乙方按期支付租金。如乙方逾期未付租金，丙方应在三个工作日内催收，并将催收结果通知甲方。

5.2若乙方连续三个月未支付租金，丙方有权直接从乙方的押金中扣除相应的租金，并通知甲方。