2024年个人房屋转让合同简单版（二篇）.docxVIP

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2024年个人房屋转让合同简单版

为确保双方当事人的合法利益，经充分友好协商，现就房屋转让事宜达成如下共识：

一、协议参与者

甲方：所有权人：(以下称“甲方”)联系电话：

身份证号码：

乙方：购房人：(以下称“乙方”)联系电话：

身份证号码：

二、房屋基本信息

1.房屋位于小区，具体为楼户。

2.房屋总建筑面积为____平方米，其中套内面积____平方米，公共分摊面积____平方米。地下室____平方米，车库____平方米。

3.房屋已配备完整的水、电、天然气设施，采用集中供暖系统。

4.该房屋所占用的土地使用权及所有相关权益将随房屋一并转让给乙方。

三、房屋价款

双方同意以协商一致的价格，房屋、地下室及车库总价为人民币____元(小写)，____元(大写)。

四、付款时间

乙方需在签署本协议当日支付房款人民币____元。

五、交房时间

甲方应于____年____月____日之前，将房屋钥匙及所有相关手续交付乙方。

六、其他约定

1.房屋交付后，甲方将不再享有与该房屋相关的任何权利和义务。

七、争议解决

如在执行本协议过程中出现争议，双方应首先尝试通过协商解决，协商无果时，将提交人民法院裁决。

八、协议效力

本协议自双方签字盖章之日起生效，具有法律约束力。

九、协议份数

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方(签字)：_____

乙方(签字)：_____

日期：____年____月____日

2024年个人房屋转让合同简单版（二）

转让方（甲方）：_____与受让方（乙方）：_____

双方所属单位：_____与_____

住址：_____与_____

身份证号：_____与_____

联系电话：_____与_____

证明人（丙方）：_____

身份证号：_____

基于平等自愿、互惠互利及友好协商的原则，甲、乙双方达成以下协议，共同遵守：

一、甲方自愿将其认购的在建房屋（以下简称“该房屋”）之权益转让给乙方，乙方将以甲方名义购买该房屋、地下室及其附属设施。

二、该房屋为周口日报社、周口日报社印务中心集资建房项目，位于____市____区____路_____住宅小区____幢____单元____层____室，建筑面积____平方米（包含卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、阁楼及其附属设施）；地下室位于____幢____单元号，面积暂计为____平方米。

三、乙方同意购买甲方房屋，除原价外，分期向甲方支付房屋指标转让费人民币贰万元整（￥20,000元）。在合同正式签订当日，乙方支付指标转让费壹万元整（￥10,000元），并同时支付甲方前期支付的首付款（具体金额以人民币计）；甲方需将所有前期购房手续、缴费收据交由乙方保存。待房屋建成交付时，乙方应支付剩余房屋转让费壹万元整（￥10,000元）。

四、今后，该房屋的购房款和税费由乙方以甲方名义直接支付给收款单位，但甲方仅为名义付款人，实际付款人为乙方。所有与该房屋相关的收据、发票、合同及其他书面材料均应交由乙方保管。该房屋的所有权归乙方所有，甲方对该房屋不享有任何权益。

五、甲方在接到关于该房屋购房款和税费交纳的通知后，应在二日内及时通知乙方交纳时间、金额及地点等信息，确保乙方按时交纳。若因甲方疏忽未及时通知，由此造成的一切损失由甲方承担。

六、甲方负责为乙方办理房产证，并在取得房屋所有权证后当日内交给乙方保管。在国家政策允许该房屋交易的第一时间内，甲方应无条件地、积极地协助乙方办理房屋过户手续。

七、除因不可抗力因素外，甲方应秉持诚实、合作的态度，积极协助乙方办理相关购房及过户手续。若因甲方原因导致乙方无法取得房屋所有权证，乙方有权解除合同。合同解除后，甲方应退还乙方已交纳的购房款、税费及房屋指标转让费，并一次性支付违约金，违约金金额按乙方已付款项总和的____倍计算。支付违约金后，乙方应将相关收据、发票、合同等材料交还甲方。若乙方单方面终止合同，甲方不再退还转让费。

八、本合同未尽事宜，由甲、乙双方友好协商，签订补充协议予以解决；如无法协商解决，按国家有关规定处理。

九、本合同自签订之日起生效，至该房屋过户至乙方名下并取得房屋所有权证后终止。

十、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。