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退完契税的购房合同8篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就位于_______________（地址）的房产进行交易，为明确双方权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于_______________（地址），建筑面积______平方米，产权年限______年，房屋用途为______，房屋权属证书编号为______。

二、购房款项及支付方式

购房款总额为人民币______元整（大写）。乙方应按照以下方式支付购房款：

1.签订本合同时支付定金人民币______元整；

2.在甲方办理完毕房屋过户手续后______日内支付剩余购房款。

三、退契税条款

1.双方同意，在乙方成功办理房屋权属转移登记后，若甲方已缴纳的契税可以退税，则甲方应在收到退税款项后的______日内将退税款项退还给乙方。

2.如因甲方原因导致无法办理退税手续，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。损失赔偿额应相当于乙方实际支付的购房款金额的______%。

3.若乙方在办理房屋权属转移登记时存在违约行为，导致无法办理退税手续，甲方有权拒绝退还已收到的退税款项。

四、房屋交付

甲方应于本合同签订后的______日内将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋及其附属设施进行验收。

五、违约责任

1.甲方如未按照约定时间交付房屋，应支付乙方违约金，违约金金额为购房款总额的______%。

2.乙方如未按照约定时间支付购房款，应支付甲方违约金，违约金金额为应支付购房款金额的______%。

3.双方如因一方原因导致无法办理房屋过户手续或退税手续，违约方应承担相应的违约责任。

六、争议解决

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：____________________

日期：____________________

乙方（签字）：____________________

日期：____________________

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲乙双方就购房事宜达成如下协议，为明确双方权益，特订立本合同。本合同中涉及的购房事项，双方均已充分理解并自愿接受。

一、物业基本情况

物业地址：____________________。该物业的产权年限、户型、面积等详细信息见附件。

二、购房价格及支付方式

购房总价：人民币（大写）____万元整，（小写）￥____元。乙方应按照以下方式支付购房款项：签订合同时支付定金人民币（大写）____万元整，剩余款项按照约定的时间和方式支付。具体支付时间见附件。

三、物业交付

甲方应于本合同签订后的____日内将物业交付给乙方。物业交付时，甲方应提供房屋产权证明等相关文件。

四、产权登记及契税退付

1.甲方应在本合同签订后的__个月内协助乙方办理房屋产权登记手续。

2.乙方在办理产权登记时，按照国家相关政策缴纳契税。若因甲方原因导致乙方缴纳的契税超出实际应缴金额，甲方应在相关部门出具退税通知后__个月内退还超出部分的契税给乙方。

3.退税过程中产生的相关费用由甲方承担。若因乙方提供的信息错误导致无法退税或产生额外的费用，由乙方承担责任。

五、违约责任

1.若甲方未按照约定时间交付物业或协助办理产权登记手续，应按照购房总价的__%向乙方支付违约金。

2.若因甲方原因导致乙方无