2024年度房屋租赁合同样式范本5篇.docx

2024年度房屋租赁合同样式范本5篇

篇1

房屋租赁合同

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证：[甲方身份证号]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证：[乙方身份证号]

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋

1.1甲方同意将其拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址、面积、格局等详见本合同附件。

二、租赁期限

2.1租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金金额和支付方式向甲方支付租金。租金总额为人民币XX元（大写：[租金总额汉字大写]）。

3.2租金支付方式为每XX个月支付一次，每次支付人民币XX元（大写：[每次支付金额汉字大写]）。首次租金应在合同生效后的XX日内支付。

四、房屋使用及维修

4.1乙方应按照约定的用途使用租赁房屋，不得进行违法活动。

4.2租赁期间，乙方应妥善使用和维护租赁房屋及其附属设施，因乙方原因造成的损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、押金

5.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币XX元（大写：[押金金额汉字大写]）。押金不计利息。

5.2租赁期满，乙方在结清所有费用并归还租赁房屋后，甲方应将押金退还乙方。

六、双方权利和义务

6.1甲方的权利和义务：

（1）按约定收取租金；

（2）监督乙方按照合同约定使用租赁房屋；

（3）交付租赁房屋前，负责维修并保持良好的使用状态。

6.2乙方的权利和义务：

（1）按约定支付租金；

（2）按约定使用租赁房屋，并承担因不当使用造成的损害修复费用；

（3）租赁期满或合同解除后，返还租赁房屋及其附属设施。

七、合同的解除和终止

7.1双方同意在租赁期内，出现下列情形之一的，合同自动终止：

（1）租赁期满；

（2）乙方丧失民事行为能力或死亡，且无继承人继续履行合同的；

（3）甲乙双方协商一致解除合同的。

7.2除7.1条规定的情形外，任何一方违反本合同约定的，对方均有权提前解除合同。解除合同应当书面通知对方，并在书面通知到达对方时本合同即告终止。

八、违约责任

8.1乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。逾期违约金每日按未付租金的XX%计算。逾期超过XX日的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

九、其他事项

篇2

房屋租赁合同

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证：[甲方身份证号]

通讯地址：[甲方地址]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证：[乙方身份证号]

通讯地址：[乙方地址]

鉴于甲方合法拥有位于[房屋地址]的房产，并愿意将其出租给乙方使用。为明确双方的权利和义务，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着公平、公正、诚信的原则，就房屋租赁事宜达成以下协议：

一、租赁物基本情况

1.房屋位置及面积：租赁房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[面积]平方米。

2.房屋用途：仅限于居住用途。乙方不得将房屋用于违法活动或从事其他非约定用途。

3.室内设施：包括但不限于家具、电器等详见附件清单。

二、租赁期限及租金支付方式

1.租赁期限为自合同签订之日起一年（XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日）。到期后如需续租，双方应协商重新签订合同。

1.法律要求：合同必须符合国家和地方的相关法律法规，确保合同条款的合法性和有效性。

2.双方利益平衡：合同条款应该平衡地保护甲、乙双方的利益，既要考虑出租人的权益，也要考虑承租人的权益。

3.合同目的和背景：编写合同时需要明确合同的目的和背景，确保合同条款符合双方的交易意图和商业实践。

4.细节明确：合同中的细节必须明确具体，包括租赁期限、租金支付方式、违约责任等关键条款，以避免产生歧义或引起争议。

5.风险预测与防范：预见可能出现的风险并制定相应的防范措施，如物业损坏、欠租纠纷等，确保双方在合同中明确责任和权益。

6.合同解释权：确定合同解释权的归属方，以避免在合同执行过程中因解释不同而产生的纠纷。

7.保密条款：加入保密条款保护甲、乙双方的商业机密和个人隐私。

8.合同变更与解除条件：明确合同变更和解除的条件和程序，以便在需要时对合同进行相应的调整。

9.争议