种植用地租赁合同：2024年度规范版本.doc

种植用地租赁合同：2024年度规范版本

本合同目录一览

1.租赁土地的描述

1.1土地位置

1.2土地面积

1.3土地用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付频率

3.3租金支付方式

4.租赁双方的权利与义务

4.1出租方的权利与义务

4.2承租方的权利与义务

5.土地的使用与保护

5.1土地使用规范

5.2土地保护措施

6.维修与保养

6.1土地及设施的维修责任

6.2土地及设施的保养责任

7.保险

7.1保险责任

7.2保险费用

8.违约责任

8.1出租方违约

8.2承租方违约

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决时间限制

10.合同的变更与终止

10.1合同变更条件

10.2合同终止条件

11.合同的生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

12.其他条款

12.1土地交付时间

12.2土地清退时间

12.3其他相关事项

13.附件

13.1土地使用权证复印件

13.2其他相关文件

14.签署页

14.1出租方签署

14.2承租方签署

第一部分：合同如下：

1.租赁土地的描述

1.1土地位置

本合同项下的租赁土地位于【省/市/县】【镇/乡】【村/街道】，具体地块编号为【地块编号】，地块四至为：【东至】【西至】【南至】【北至】。

1.2土地面积

土地总面积为【亩/公顷】，具体面积以土地使用权证载明的面积为准。

1.3土地用途

土地用途为【农业种植】。承租方应按照合同约定及农业种植的相关规定合理使用土地，不得擅自改变土地用途。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同租赁期限自【年】年【月】月【日】日起至【年】年【月】月【日】日止。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为合同约定的租赁期限终止之日。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

租赁土地的年度租金为人民币【大写金额】元整（小写金额：￥【金额】）。

3.2租金支付频率

租金按年度支付，承租方应在每年的【月】月【日】日前支付当年的租金。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账方式支付至出租方指定的账户，账户信息如下：

户名：【出租方名称】

账号：【账号】

开户行：【开户行名称】

4.租赁双方的权利与义务

4.1出租方的权利与义务

（1）出租方应保证租赁土地的使用权归出租方所有，无任何权利瑕疵，否则承租方有权解除本合同。

（2）出租方应保证租赁土地符合合同约定的用途，并按照约定交付租赁土地。

（3）出租方不得干预承租方的正常种植活动，不得擅自进入租赁土地。

4.2承租方的权利与义务

（1）承租方应按照合同约定及农业种植的相关规定合理使用土地，不得擅自改变土地用途。

（2）承租方应按期支付租金，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的【百分比】作为滞纳金。

（3）承租方应负责租赁土地的维修、保养及设施的维护，确保土地及设施的正常使用。

5.土地的使用与保护

5.1土地使用规范

承租方应遵守国家关于土地使用的法律法规，合理利用土地资源，提高土地产出。

5.2土地保护措施

承租方应采取有效措施保护土地，防止水土流失、土地盐碱化等现象的发生，确保土地的持续使用。

6.维修与保养

6.1土地及设施的维修责任

承租方应负责租赁土地及附属设施的日常维修工作，确保土地及设施的正常使用。

6.2土地及设施的保养责任

承租方应负责租赁土地的保养，保持土地的肥沃度，合理使用化肥、农药等农业投入品，防止环境污染。

7.保险

7.1保险责任

本合同项下的土地及附属设施保险由承租方负责办理，保险费用由承租方承担。

7.2保险费用

保险费用为人民币【大写金额】元整（小写金额：￥【金额】），承租方应在办理保险时一次性支付。

8.违约责任

8.1出租方违约

出租方未按约定提供租赁土地或提供的土地不符合约定的，承租方有权解除本合同，并要求出租方支付违约金，违约金为租金总额的【百分比】。

8.2承租方违约

承租方未按约定支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的【百分比】作为滞纳金。如逾期超过【天数】仍未支付的，出租方有权解除本合同，并要求承租方支付违约金，违约金为租金总额的【百分比】。

9.争议解决

9.1争议解决方式

本合同履行过程中发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决时间限制

双方应自争议发生之日起【天数】内解决，否则视为双方同意将争议提交法院解决。

10.合同的变更与终止

10.1合同变更条件

本合同的变更必须经出租方和承租方协商一致，并书面签署。

10.2合同终止条件

本合同期满或者双方协商一致