精品饰品店铺租赁协议书（2024年定制版）.doc

精品饰品店铺租赁协议书（2024年定制版）

本合同目录一览

第一条租赁物的描述

1.1租赁物的位置和面积

1.2租赁物的现状和条件

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1月租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条租赁用途

4.1租赁物的使用目的

4.2租赁物的使用范围

第五条维修责任

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

第六条保险责任

6.1承租人的保险责任

6.2保险费用的承担

第七条合同的转让

7.1租赁合同的转让条件

7.2转让手续及通知要求

第八条合同的解除

8.1合同解除的条件

8.2解除合同的程序

第九条违约责任

9.1出租人的违约行为

9.2承租人的违约行为

第十条争议解决

10.1争议解决的方式

10.2争议解决的地点和机构

第十一条合同的生效

11.1合同生效的条件

11.2合同生效的时间

第十二条合同的终止

12.1合同终止的条件

12.2合同终止后的处理事项

第十三条其他条款

13.1租赁物的交付和验收

13.2租赁期间的安全和卫生

13.3租赁期间的变更和调整

第十四条附则

14.1合同的附件

14.2合同的修订和补充

14.3合同解除或终止后的剩余租赁物处理

第一部分：合同如下：

第一条租赁物的描述

1.1租赁物的位置和面积

租赁物位于_______市_______区（县）_______街道_______号，店铺门牌号为_______，店铺面积为_______平方米。

1.2租赁物的现状和条件

租赁物现状为_______（详细描述租赁物的现状，如：建筑物结构、内部装修情况等）。租赁物应符合_______（适用的标准或要求，如：消防安全、卫生标准等）。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为_______年_______月_______日。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为_______年_______月_______日。

第三条租金及支付方式

3.1月租金金额

月租金金额为人民币_______元整。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每月一次，承租人应在每个租赁周期开始前五个工作日内支付当月租金。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账方式支付至出租人指定的账户，账户信息如下：

户名：_______

账号：_______

开户行：_______

第四条租赁用途

4.1租赁物的使用目的

承租人租赁该店铺的目的为_______（经营范围，如：销售精品饰品、提供美容服务等）。

4.2租赁物的使用范围

承租人仅享有租赁物内的经营活动权利，不得擅自改变租赁物的结构、外观和使用目的。未经出租人书面同意，承租人不得将租赁物部分或全部转租给第三方。

第五条维修责任

5.1出租人的维修责任

出租人负责对租赁物进行必要的维护和修理，确保租赁物符合约定的使用条件。

5.2承租人的维修责任

承租人应合理使用租赁物，并负责日常的维护和清洁工作。如因承租人的不当使用导致租赁物损坏，承租人应承担相应的维修责任。

第六条保险责任

6.1承租人的保险责任

承租人应按照出租人的要求，为租赁物及经营过程中可能发生的财产损失购买相应的保险，并提交保险单复印件给出租人留存。

6.2保险费用的承担

承租人承担保险费用的支付责任。

第八条合同的转让

8.1租赁合同的转让条件

承租人在租赁期限内，如因特殊情况需要转让租赁权，应提前一个月向出租人提出书面申请，并征得出租人书面同意。

8.2转让手续及通知要求

转让手续包括但不限于：提交转让申请、提供受让人相关信息、办理相关变更登记手续。承租人应在转让完成后五个工作日内将转让情况通知出租人。

第九条合同的解除

9.1合同解除的条件

（1）出租人因国家征收、征用等原因需要收回租赁物；

（2）承租人严重违反合同约定，出租人要求解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。

9.2解除合同的程序

合同解除应书面通知对方，并办理相关手续。解除合同后，双方按照合同约定处理后续事项，包括但不限于：租赁物的返还、结算剩余租金、赔偿损失等。

第十条违约责任

10.1出租人的违约行为

出租人违反合同约定，导致承租人无法正常经营或造成承租人损失的，出租人应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。

10.2承租人的违约行为

承租人违反合同约定，导致出租人遭受损失的，承租人应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。

第十一条争议解决

11.1争议解决的方式

（1）向合同签订地人民法院提起诉讼；

（2）向合同履行地仲裁委员会申请仲裁。

11.2争议解