2024年厂房租赁安全协议参考样本（三篇）.docxVIP

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2024年厂房租赁安全协议参考样本

出租单位（甲方）：_____公司

承租单位（乙方）：

为严格规范出租厂房租赁场所的安全管理，确保国家和人民群众生命财产安全，依据《中华人民共和国安全生产法》、《南京市安全生产条例》等相关法律、法规和规章，经甲、乙双方充分协商，达成以下安全管理协议：

一、甲方的安全管理职责

1.负责制定并实施本区闲置厂房租赁场所的安全管理规章制度。

2.对乙方的安全生产、消防、特种设备管理进行监督检查，并对同一厂区、场所范围内多家承租单位的安全工作实施统一协调管理。

3.负责管理出租厂房租赁场所内的公共通道、疏散通道等公共设施，对发现的事故隐患或不安全因素，按安全管理职责进行整改或督促乙方整改。

4.确保特种设备经检验、检测、验收合格后方可使用，从事特种作业人员须具备相应资格，并按规定进行年检和复审。相关费用由双方协商确定。

5.如发现乙方存在违法行为或危及人身安全重大隐患，应立即通知乙方停止违法行为或生产经营活动，并向所在地安监、公安、消防、房地、规划、技监、工商等部门报告。

6.在出租厂房租赁场所区域内发生生产安全、设备、火灾、车辆等各类事故时，应立即按事故类别如实报告所在地安监、公安、消防、技监等部门。

二、乙方的安全管理职责

1.严格遵守安全生产相关法律、法规和规定，执行甲方安全管理制度，并接受甲方的统一协调管理和检查监督。

2.企业负责人和安全干部须按规定参加培训，持证上岗。

3.对承租区域或生产经营（生活）范围内的安全生产工作全面负责，加强日常检查，对发现的事故隐患或不安全因素立即整改，并参与安全管理小组活动。

4.建立本单位安全工作责任制和安全管理规章制度，加强从业人员安全教育和培训，配备安全管理人员，制定应急预案并定期演练。

5.确保特种设备经检验、检测、验收合格后方可使用，特种作业人员须具备相应资格，并按规定进行年检和复审。

6.装修（改造）和设备安装须报甲方同意，符合相关技术标准和安全、消防规定，不得破坏、改变建筑结构。涉及需审查验收的设备和建筑施工，按国家规定办理。

7.未经甲方书面同意，不得擅自转租厂房场所、设备。如依法转租，须在转租协议中明确安全、特种设备和治安管理职责。

8.发生生产安全、设备、火灾、车辆等各类事故时，应立即按事故类别如实报告所在地安监、公安、消防、技监等部门。

9.确保生产经营单位和员工宿舍符合紧急疏散要求，严禁封闭、堵塞、占用疏散通道和安全出入口。危险物品的生产、经营、储存、使用车间、商店、仓库不得与员工宿舍在同一座建筑物内，并保持安全距离。

三、其他要求

1.甲方指派同志负责出租区域的安全工作，乙方指派同志负责厂区承租单位的安全工作，接受甲方管理。

2.双方应严格履行安全管理职责，发生事故时，应协助抢救工作，责任方承担事故责任和经济赔偿。

3.乙方违反协议，擅自改建、扩建、改变使用性质、存在严重安全隐患不整改或发生严重责任事故的，甲方可中止租赁合同，乙方承担经济损失。

4.本协议与租赁合同同时签订，具有同等法律效力。

5.本协议内容与现行法律、法规和规章不符之处，以现行法律、法规和规章为准。

6.本协议一式二份，甲乙双方各执一份。

甲方单位（盖章）：_____

乙方单位（盖章）：_____

甲方法人代表签字：_____

乙方法人代表签字：

年____月____日

年____月____日

2024年厂房租赁安全协议参考样本（二）

出租方：_____有限公司（以下简称“甲方”）

地址：[具体地址]

法定代表人：[姓名]

联系电话：[电话号码]

承租方：[承租方名称]（以下简称“乙方”）

法定代表人：[姓名]

联系电话：[电话号码]

____年____月____日

甲乙双方就厂房租赁事宜已签订租赁合同书。为确保租赁期间的安全生产，有效防范安全事故的发生，根据《中华人民共和国安全生产法》等相关法律法规，经双方充分协商，特制定本安全生产管理协议书（以下简称“协议书”），作为租赁合同书的补充协议。若本协议与租赁合同书的相关条款存在冲突，以本协议为准。

一、甲方责任

1.甲方应严格遵守中华人民共和国安全生产法等安全生产法律法规，切实履行统一协调管理职责。在乙方进驻前，应确认乙方具备安全生产的基本条件和相应资质，对不具备安全生产条件或相应资质的乙方，甲方有权拒绝出租。

2.甲方应确保出租厂房在乙方进驻前的安全，并在乙方进驻前向乙方明确告知安全生产注意事项。

3.甲方应对乙方及其他承租人的安全生产工作进行统一协调、管理。

4.甲方应每季度至少对乙方进行一次安全检查，对发现的安全问题，及时督促乙方进行整改。

二、乙方责任