回迁房购买合同范本5篇.docx

回迁房购买合同范本5篇

篇1

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

地址：[甲方地址]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

地址：[乙方地址]

鉴于甲方作为拆迁方，根据相关法律法规及政策规定，向乙方提供回迁房购买资格，双方本着平等、自愿、公平的原则，就购买回迁房事宜达成如下协议：

一、合同背景及目的

本合同旨在明确甲、乙双方在回迁房购买过程中的权利和义务，确保双方权益得到合法保护，遵循诚实信用原则，维护市场交易的公平性。

二、房屋基本情况

1.房屋地址：[详细地址]。

2.房屋类型：[房屋类型]。

3.建筑面积：[建筑面积]。

4.房屋结构：[房屋结构]。

5.附属设施：[设施情况]。

三、购买方式

1.乙方依据相关规定享有回迁房购买资格。

2.乙方应按照拆迁政策规定的程序和要求购买回迁房。

3.回迁房的购买价格按照政府公布的基准价格及调整系数计算。

四、购房款支付

1.购房款支付方式：[支付方式]。

2.购房款支付时间：[支付时间]。

3.若乙方未能按时支付购房款，甲方有权按照相关法律规定及合同约定追究乙方的违约责任。

五、房屋交付与验收

1.甲方应在乙方支付购房款后，按照合同约定的时间交付房屋。

2.乙方应在接到房屋交付通知后一定时间内进行验收，并签署验收报告。如发现问题，应及时以书面形式通知甲方。

3.若甲方交付的房屋存在质量问题，应按照相关法律法规及合同约定进行修复或赔偿。

六、产权登记与权属证明

1.甲方应协助乙方办理回迁房的产权登记手续。

2.产权登记完成后，甲方应及时向乙方提供权属证明。

七、违约责任

1.若甲方未能按时交付房屋或交付的房屋存在质量问题，应按照法律法规及合同约定承担违约责任。

2.若乙方未能按时支付购房款，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。

八、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方协商解决。

4.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.若双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同的变更与解除

1.本合同一经签订，除非经甲、乙双方协商一致，否则不得变更或解除。

2.若因不可抗力导致本合同无法继续履行的，甲、乙双方可以协商解除合同。

甲方（签字）：[甲方亲笔签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：[乙方亲笔签名]

日期：XXXX年XX月XX日

---以上为回迁房购买合同范本正文---

篇2

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

地址：[甲方地址]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

地址：[乙方地址]

鉴于甲方因城市建设需要，根据相关法律法规和政策规定，对乙方位于[具体地点]的回迁房进行安置补偿，经双方友好协商，达成以下回迁房购买协议：

一、合同背景及目的

本合同基于城市建设的需要，甲方对乙方位于指定区域的房屋进行征收回迁，并依据相关政策规定向乙方提供回迁房。为明确双方权益关系，特签订本合同。

二、回迁房基本情况

1.房屋位置：[详细地址]。

2.房屋类型：[房屋类型]。

3.房屋面积：[具体面积]。

4.房屋结构：[结构描述]。

5.其他配套设施：[配套设施描述]。

三、购买价格及支付方式

1.回迁房购买价格按照甲方公布的价格表执行，总价为人民币[金额汉字大写]元整（￥[金额数字小写]元）。

2.乙方应按照甲方的要求，在签订本合同后的规定时间内支付购房款项。支付方式按照甲方的收款规定执行。

3.若乙方未能按时支付购房款项，甲方有权按照相关规定收取滞纳金。

四、房屋交付及产权登记

1.甲方在乙方完成付款后，应按照本合同约定的时间将回迁房交付给乙方使用。如甲方逾期交付，需按照相关规定支付违约金。

2.产权登记手续由甲方负责办理，乙方需提供必要的资料协助办理。产权归属乙方所有。

五、房屋质量保证及维修责任

1.甲方应保证回迁房的质量符合国家相关标准，并承担相应责任。

2.回迁房的保修责任按照国家规定执行，保修期内出现质量问题，甲方应及时负责维修。

3.保修期结束后，房屋的维修责任由乙方承担。

六、违约责任及解决方式