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办公租赁合同范本简单下载5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方经友好协商一致，就乙方租赁甲方办公用房事宜达成如下协议，以兹信守。

一、租赁物业及位置

甲方同意将其所拥有的位于____________________的办公用房（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方使用。租赁物业的具体范围、面积及布局见附件一。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，乙方如需续租，应在租赁期满前六个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币____元（大写：____元整）。

2.乙方应按照季度向甲方支付租金。每个季度末的最后一周内，乙方应将下一季度的租金支付至甲方指定的账户。

3.租金支付情况以甲方出具的有效收据为准。乙方应妥善保管相关收据凭证。

四、物业交付及验收

1.甲方应于本合同签订后____日内将租赁物业交付给乙方。物业交付时，双方应共同对物业进行验收并签署物业交付验收单。

2.乙方在验收过程中如发现租赁物业存在质量问题或不符合约定，有权要求甲方进行修复或调整。甲方应在合理期限内完成修复或调整。

五、租赁物业的使用与维护

1.乙方应合理使用租赁物业，不得擅自改变物业的结构和功能。如需装修、改造，应征得甲方同意。

2.乙方应负责租赁物业的日常维护。因乙方原因导致物业损坏的，乙方应承担修复费用。

3.乙方应遵守国家法律法规和相关政策，不得在租赁物业内从事违法活动。否则，甲方有权解除合同并追究乙方的法律责任。

六、违约责任

1.双方应本着诚实信用原则履行合同义务。任何一方违反本合同约定的，应承担违约责任。

2.乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金每日按未付租金的百分之____计算。逾期支付租金超过____日的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.乙方擅自改变租赁物业的结构和功能或从事违法活动的，甲方有权解除合同并要求乙方恢复原状并承担违约责任。

七、合同解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除合同；

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方经友好协商一致，就乙方租赁甲方办公场地事宜达成如下协议，以兹信守。

一、租赁物业及位置

甲方同意将其拥有的位于____________________的办公场地（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方使用。租赁物业的具体地址、面积等信息详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

2.租赁期限届满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月向甲方提出书面申请，经协商一致后续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的面积和约定的租金标准向甲方支付租金。

2.租金支付方式：每___个月支付一次，乙方应在每___个月的第___日之前将租金支付至甲方指定账户。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金总额___%的违约金。

四、用途及承诺

1.乙方承诺租赁该物业仅作为办公使用，不得用于其他商业或非商业用途。

2.乙方应遵守中国的法律法规，不得在租赁物业内从事违法活动。

3.乙方应对其员工的行为负责，并遵守物业管理规定。

五、物业交付及验收

1.甲方应于本合同签订后___日内将租赁物业交付给乙方。

2.乙方应在接到物业交付通知后___日内完成验收，并签署物业交付验收单。

3.如乙方在验收过程中发现物业存在质量问题或不符合约定，应及时书面通知甲方，甲方应在合理期限内完成修复。

六、物业管理及费用

1.乙方应按时支付物业管理费用，包括但不限于物业管理费、水电费、网络费等。

2.甲方有权对租赁物业进行物业管理，并有权委托第三方进行物业管理。

3.乙方应遵守物业管理规定，积极参与物业管理活动。

七、合同解除及违约责任

1.如乙方在租赁期内擅自改变租赁物业用途或从事违法活动，甲方有权单方面解除合同。

2.如乙方逾期支付租金或其他费用超过___日，甲方有权单方面解除合同并要