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物业经理死亡小区合同6篇

篇1

甲方：[甲方公司名称]

乙方：[乙方公司名称或物业管理小区业主委员会]

鉴于甲方为乙方提供物业管理服务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就甲方对乙方小区的物业管理事宜达成如下协议：

一、物业基本情况

本小区位于[小区具体地址]，小区名称为[小区名称]，总计建筑面积[建筑面积数量]，涉及房屋用途包括但不限于住宅、商业等。本次涉及物业管理经理为[经理姓名]，其在履职期间发生不幸事件导致死亡。

二、合同目的与原则

本合同旨在明确在物业经理死亡情况下，甲方的物业管理职责与乙方的权益保障，确保乙方小区的正常运营及物业服务不受影响。双方应遵循诚信、公平、公正的原则履行各自职责。

三、物业服务内容

甲方需提供的物业服务包括但不限于以下内容：

1.公共区域的清洁与维护；

2.绿化管理；

3.安全保卫工作；

4.公共设施设备的运行与维护；

5.处理业主的投诉与建议；

6.其他与物业管理相关的服务工作。

四、物业经理职责与交接安排

甲方应确保在物业经理死亡后，及时进行工作交接，并安排合适的物业经理人选接管工作，确保乙方小区的物业服务不受影响。交接期间，甲方需确保小区的正常运营，并对因交接产生的任何问题负责。新的物业经理需具备相应的资质和经验。

五、物业服务期限与费用支付

1.物业服务期限自合同签订之日起至[服务结束日期]。

2.乙方应按照约定支付物业服务费用。如因物业经理变更产生额外费用，双方应另行协商。

3.乙方应按时支付物业服务费用，逾期支付的，甲方有权按照约定收取滞纳金。

六、违约责任与赔偿

1.若甲方未能按照合同约定提供物业服务，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付违约金。

2.若因甲方原因导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.若乙方未按约定支付物业服务费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

七、合同的变更与解除

1.双方可经协商一致变更本合同。

2.合同解除需经双方书面同意，任何一方不得单方面解除合同。

八、争议解决方式

本合同履行过程中发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

[其他具体约定事项]

十、附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：[甲方公司公章]

法定代表人（或授权代表）：[手写签名]

日期：[签订日期]

乙方：[乙方公司公章或业主委员会公章]

法定代表人（或负责人）：[手写签名]

日期：[签订日期]

篇2

甲方：[甲方公司名称]

乙方：[乙方公司名称或物业管理小区业主委员会]

鉴于甲方是一家专业的物业管理服务公司，乙方为某小区的业主委员会或物业管理公司，双方就甲方对乙方所管理小区的物业服务事宜达成如下协议：

一、合同背景及目的

鉴于乙方所管理小区出现物业经理死亡事件，为确保小区的正常运营和居民生活的平稳过渡，甲方同意派遣专业团队接管该小区的物业服务工作，为此甲乙双方签订本合同以明确双方权利和义务。

二、合同期限

本合同自双方签署之日起生效，至完成物业经理死亡事件的后续处理及小区物业服务正常化后终止。终止日期由双方协商确定。

三、服务内容

甲方将提供包括但不限于以下服务内容：清洁维护、绿化养护、安保服务、设备设施维护、客户服务等。具体服务内容和标准详见附件《物业服务内容及标准》。

四、服务费用及支付方式

乙方应按照约定向甲方支付物业服务费用。具体费用标准、支付方式及时间等详见附件《物业服务费用明细及支付约定》。

五、物业交接

甲乙双方应在合同签订后尽快完成物业交接工作，包括物业设施、资料、人员等。交接过程中应确保各项工作的连续性和小区安全。

六、风险承担与责任划分

在合同履行期间，如因甲方服务不到位导致小区出现损失或事故，甲方应承担相应责任；如因乙方原因或不可抗力因素导致损失或事故，双方应协商解决。具体责任划分详见附件《风险承担与责任划分协议》。

七、保密条款

双方应对本合同内容及执行过程中的信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。

八、合同变更与解除

本合同的变更和解除需经双方协商一致，书面变更或解除合同。任何单方面变更或解除合同均属违约行为