精致两居室2024年装修完毕购房合同书.doc

精致两居室2024年装修完毕购房合同书

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4装修完成时间

第二条购房款项

2.1购房总价

2.2付款方式

2.3付款时间

第三条装修标准

3.1装修材料

3.2装修风格

3.3装修公司

第四条交付时间及条件

4.1交付时间

4.2交付条件

第五条售后服务

5.1保修期限

5.2维修服务

第六条合同的变更和解除

6.1变更条件

6.2解除条件

第七条违约责任

7.1买方违约

7.2卖方违约

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

第九条合同的生效

9.1合同签署

9.2合同生效时间

第十条其他约定

10.1物业管理费

10.2水电燃气费

第十一条双方信息

11.1买方信息

11.2卖方信息

第十二条附件

12.1房屋所有权证

12.2装修设计方案

第十三条合同签署日期

第十四条合同正本及副本

14.1合同正本

14.2合同副本

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置：北京市朝阳区路号单元室

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米

1.3房屋户型：两室两厅一厨一卫

1.4装修完成时间：2024年12月31日

第二条购房款项

2.1购房总价：人民币元整（大写：人民币元整）

2.2付款方式：首付人民币元整，剩余款项分X期支付，每期支付人民币元整

2.3付款时间：合同签订之日起X日内支付首付款，每期付款时间为每期到期日之前X日内

第三条装修标准

3.1装修材料：详见附件《装修材料清单》

3.2装修风格：现代简约风格

3.3装修公司：北京装修有限公司

第四条交付时间及条件

4.1交付时间：2024年12月31日

4.2交付条件：房屋装修完毕，所有款项支付完毕，双方无争议

第五条售后服务

5.1保修期限：自房屋交付之日起X年

5.2维修服务：详见附件《维修服务条款》

第六条合同的变更和解除

6.1变更条件：合同履行过程中，经双方协商一致，可以对合同内容进行变更

6.2解除条件：合同履行过程中，发生不可抗力因素，导致合同无法履行，双方均可解除合同

第七条违约责任

7.1买方违约：买方未按约定时间支付款项或未履行合同其他义务的，应向卖方支付违约金，违约金为购房总价的X%

7.2卖方违约：卖方未按约定时间交付房屋或未履行合同其他义务的，应向买方支付违约金，违约金为购房总价的X%

第八条争议解决方式

8.1协商解决：合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决。

8.2调解解决：协商不成时，可向房屋所在地的人民调解委员会申请调解。

8.3法律途径：调解不成或者不愿调解的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效

9.1合同签署：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

9.2合同生效时间：本合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。

第十条其他约定

10.1物业管理费：买方应按期支付物业管理费，具体费用标准以物业管理公司规定为准。

10.2水电燃气费：买方应按期支付水电燃气费，具体费用标准以相关部门规定为准。

第十一条双方信息

11.1买方信息：

姓名：X

身份证号：X

地址：X

11.2卖方信息：

姓名：X

身份证号：X

地址：X

第十二条附件

12.1房屋所有权证：详见附件《房屋所有权证》

12.2装修设计方案：详见附件《装修设计方案》

第十三条合同签署日期

本合同于年月日签署。

第十四条合同正本及副本

14.1合同正本：本合同一式两份，双方各执一份。

14.2合同副本：本合同副本用于备查，不具有法律效力。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件《装修材料清单》：

详细列出所有用于房屋装修的材料名称、品牌、型号、规格、数量等信息。

包括材料的质量标准、环保标准等要求。

附件中应注明材料供应商的信息。

附件《维修服务条款》：

详细说明维修服务的范围、内容、频率等信息。

包括维修服务的响应时间、维修人员的资质要求等。

附件中应注明维修服务有效期的起止时间。

附件《房屋所有权证》：

房屋所有权证的复印件，证明卖方对房屋的所有权。

附件《装修设计方案》：

装修设计方案的复印件，包括房屋的平面图、立面图、效果图等。

注明设计方案的设计师名称、资质等信息。

说明二：违约行为及责任认定：

买方违约行为：

未按约定时间支付款项。

未履行合同其他义务。

卖方违约行为：

未按约定时间交付房屋。

未履行合同其他义务。

违约责任认定