精编版2024年房屋租赁合同模板全解析.doc

精编版2024年房屋租赁合同模板全解析

本合同目录一览

1.租赁房屋

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋用途

2.租赁双方

2.1出租人信息

2.2承租人信息

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付账户

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.房屋使用及维修

6.1房屋使用规定

6.2维修责任分配

7.房屋保险

7.1保险购买责任

7.2保险理赔流程

8.房屋转让

8.1出租人转让房屋条件

8.2承租人转让租赁权条件

9.解约及违约

9.1解约条件

9.2违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.其他条款

11.1房屋交付时间

11.2房屋交付条件

12.附件

12.1房屋照片

12.2租赁合同附件

13.签字盖章

13.1出租人签字

13.2承租人签字

14.合同生效时间

14.1合同生效条件

14.2合同生效时间

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋

1.1房屋位置：北京市朝阳区路号栋单元号，具体位置以合同附件中的房屋平面图为准。

1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，其中实用面积为平方米。

1.3房屋用途：租赁房屋仅用于居住，未经出租人同意，不得用于其他用途。

2.租赁双方

2.1出租人信息：

姓名（或名称）：X

身份证号码（或营业执照号码）：X

地址：北京市朝阳区路号栋单元号

2.2承租人信息：

姓名：X

身份证号码：X

地址：市区路号栋单元号

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

3.2租赁结束日期：租赁期限为个月，自租赁开始日期起计算，租赁期限届满后，如双方同意续约，应签订新的租赁合同。

3.3租赁续约条款：租赁期限届满前一个月，双方可协商续约，续约条款另行约定。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为元人民币。

4.2租金支付周期：租金每支付一次，支付日期为每月的日。

开户银行：银行

账户名称：X

账号：X

5.押金

5.1押金金额：承租人应向出租人支付押金元人民币。

5.2押金退还条件：租赁期限届满，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，且无损坏或需赔偿情形的，出租人应在扣除应付款项后工作日内退还承租人全部押金。

5.3押金退还方式：押金退还至承租人支付押金的账户。

6.房屋使用及维修

6.1房屋使用规定：承租人应合理使用房屋及附属设施，并按照出租人的要求进行维护和保养。

6.2维修责任分配：房屋及附属设施的正常维护和保养由出租人负责，因承租人使用不当造成的损坏，维修费用由承租人承担。

7.房屋保险

7.1保险购买责任：承租人应购买房屋及附属设施保险，并将保险单副本交出租人留存。

7.2保险理赔流程：如发生保险事故，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的理赔流程进行理赔。

8.房屋转让

8.1出租人转让房屋条件：出租人在租赁期限内不得转让房屋所有权，如出租人出售房屋，应提前三个月通知承租人，并保证承租人有权优先购买。

8.2承租人转让租赁权条件：承租人不得擅自转让或转租租赁房屋，如确需转让，应提前一个月通知出租人，并经出租人同意。

9.解约及违约

9.1解约条件：租赁期限内，任何一方提前终止合同，需支付给对方相当于一个月租金的违约金。

9.2违约责任：双方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构：本合同争议提交至市区人民法院解决。

11.其他条款

11.1房屋交付时间：出租人应在本合同签订后日内将房屋及附属设施交付给承租人。

11.2房屋交付条件：房屋交付时，应保证房屋及附属设施符合合同约定的使用条件。

12.附件

12.1房屋照片：附件中包含房屋的内外部照片，作为合同附件。

12.2租赁合同附件：包括租赁房屋的相关产权证明文件、出租人