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建设工程固定总价合同的优缺点(2024版)

合同编号：__________

第一条工程概况

1.1项目名称：____________________

1.2项目地点：____________________

1.3工程内容：____________________

1.4工程规模：____________________

1.5工程总投资：__________________

第二条合同总价

2.1本合同采用固定总价方式，乙方向甲方提供施工服务。

2.2合同总价：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.3合同总价包括但不限于：工程设计、施工、设备采购、安装、调试、培训、验收等全部工作。

2.4除非双方另有约定，合同总价不作调整。

第三条支付方式

3.1甲方按照本合同约定的付款节点和比例，向乙方支付合同价款。

3.2付款节点及比例：

（1）合同签订后7个工作日内，支付合同总价30%；

（2）工程进度达到20%时，支付合同总价30%；

（3）工程进度达到50%时，支付合同总价20%；

（4）工程验收合格并交付使用后7个工作日内，支付合同总价20%。

3.3乙方开具等额的正规发票，甲方按照约定时间支付。

第四条工期

4.1本工程计划工期为：____个月。

4.2乙方应当按照约定的工期完成工程。如因乙方原因导致工程延期，乙方应当承担相应的违约责任。

第五条工程质量

5.1乙方应当按照国家及行业标准，保证工程质量。

5.2工程验收合格标准：

（1）符合设计文件和规范要求；

（2）达到验收标准；

（3）满足使用功能要求。

5.3工程验收不合格的，乙方应当及时整改，并承担整改费用。

第六条违约责任

6.1乙方未按照约定工期完成工程的，应当按照合同约定承担违约责任。

6.2甲方未按照约定时间支付合同价款的，应当按照合同约定承担违约责任。

6.3乙方未按照约定质量标准完成工程的，应当按照合同约定承担违约责任。

第七条争议解决

7.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格并交付使用之日终止。

甲方（盖章）：

__________年__________月__________日

乙方（盖章）：

__________年__________月__________日

附件：

1.工程设计文件

2.施工图纸

3.相关规范要求

一、附件列表：

1.工程设计文件

2.施工图纸

3.相关规范要求

4.工程量清单

5.材料设备采购清单

6.施工组织设计

7.工程验收标准

8.安全生产管理制度

9.环境保护措施方案

10.乙方资质证明文件

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定工期完成工程的，属于违约行为。

2.甲方未按照约定时间支付合同价款的，属于违约行为。

3.乙方未按照约定质量标准完成工程的，属于违约行为。

4.甲方未按照约定提供施工场地、施工条件等，导致乙方无法正常施工的，属于甲方违约。

5.甲方未按照约定提供设计文件、施工图纸等，导致乙方无法正常施工的，属于甲方违约。

6.乙方未按照约定采取安全生产措施，导致安全事故的，属于乙方违约。

7.乙方未按照约定采取环境保护措施，导致环境污染的，属于乙方违约。

三、法律名词及解释：

1.建设工程：指土木工程、建筑工程、线路管道工程、设备安装工程、装饰装修工程等新建、扩建、改建工程项目。

2.固定总价合同：指合同双方在签订合同时，已经确定完成工程的总价，不再因工程量、材料价格等因素发生变化的合同。

3.工期：指合同约定的工程开始施工之日起至工程竣工交付使用之日止的时间。

4.违约责任：指合同一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担的法律责任。

5.工程验收：指工程项目完成后，由业主或者业主委托的第三方进行的检查、试验、评定，以确定工程是否符合设计文件、规范要求和合同约定。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.遇到甲方未按约定时间支付合同价款的问题，乙方可以与甲方沟通协商，要求甲方支付应付款项。如协商不成，乙方可以依法向法院提起诉讼。

2.遇到乙方未按约定工期完成工程的问题，甲方可以与乙方沟通协商，要求乙方按时完成工程。如协商不成，甲方可以依法向法院提起诉讼。

3.遇到工程质量问题，甲方可以要求乙方进行整改，并承担整改费用。如整改后仍不符合要求，甲方可以依法向法院提起诉讼。

4.遇到甲方未按约定提供施工场地、施工条件等问题，乙