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承包施工合同

发包方新疆青湖房地产开发有限公司五家渠分公司（以下简称甲方）

承包方新疆哈巴河建筑安装有限责任公司（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国经济合同法》《建筑工程承包合同条例》及国家的有关法规规定，经协商，甲乙双方就五家渠市青湖御园项目外墙涂料承揽施工工程签订本合同。

一、程概况

1工程名称青湖御园别墅区外墙质感涂料施工工程

2工程地点五家渠市青湖南路2666号

3工程范围内容及相关费用：青湖御园别墅外墙全质感涂料，包括：提供原材料，运输，施工人工，税金等，并按双方确认的样板为准施工（颜色及质感风格）。

二、工程内容

1该工程全采用F56质感涂料（颜色为甲方指定颜色，色彩编号为7098和7099）

2施工面积暂估40000㎡

3本合同采用综合单价包干为人民币65元（陆拾伍元整）

4本合同暂定金额为2600000（贰佰陆拾万元整）

5施工流程：①基层处理；

②涂刷底漆使用抗碱底漆；

③质感涂料人工批刮平搓；

注明：①最终按现场实际测量的面积结算为准；

②上述单价含工程材料费、工程施工及税金、安全施工措施费等所有费用。

三、施工期限

乙方进场施工为接甲方进场施工通知后7天内进场施工，工期约定为60天。由于不可抗拒因素影响（如地震、雨天等不可抗力），工期顺延，如遇甲方施工现场的客观原因（防水未施工到位、门窗安装未施工到位等原因）造成施工延误，工程日期顺延。

四、付款方式

1本合同自签订生效后，甲方须在三天内支付总工程预付款的百分之三十；

2基层处理完毕后支付总工程的百分之六十

3施工完成后，甲方支付到工程总价的百分之八十；

4甲方验收后，甲方支付总价的百分之九十七；

5工程总款的3%做为质保金，质保金一年后退还，免费小面积质保二年。

五、工程质量

1、本工程采用的涂料及所有辅材每个批次均需提供原厂合格证书，材料的检测报告等证明文件，并随货同行，到货后送至现场仓库进仓保管。

2、工程施工质量必须按国家施工验收规范和质量检验的优良等级标准及设计图纸要求，以样板房为标准，进行施工工艺及工程验收标准。

3施工期间，乙方应对甲方的地面绿化，采取有效措施防护，严禁破坏和污染，并负责对污染部分进行免费清理，否则甲方有权作出处理。

4乙方必须严格工序管理，在进入下一道施工工序之前，必须得到甲方、总包方及监理的许可。

5外墙涂料产品质量必须符合国家GB/T9755-2001标准及国家最新现行标准。

六竣工验收

1工程面积以甲乙双当现场实际测量数据为准。

2质感效果验收以样板房为标准。

七、施工安全

1、乙方应加强对参与施工作业的所有人员的人身安全和财产安全的管理，如发生事故或问题，由乙方承担全部责任。

2、进场前乙方必须与总包方，监理签订安全管理施工协议，并由现场工程部监督执行。

3、乙方应按照有关规定采取严格的安全防范措施，确保安全施工。

4、乙方进场施工必须服从总包方、监理方、甲方的管理。

八、双方职责

甲方：

2、甲方应及时协调乙方与外墙保温及防水工程的联合作业。

3、甲方应积极协调施工现场的水、电及工人的住宿等问题。

乙方：

向甲方、总包及监理单位提供现场主要管理人员名单，确保加强及时联系，处理工程问题，乙方施工人员必须服从总包、监理、甲方的质量监督与检查现场管理，必须严格遵守甲方、总包方和监理等相关规章制度。

乙方教育施工人员注意安全，并承担施工中造成事故的责任和因此发生的一切费用。

3、乙方必须与甲方工程部加强沟通，以保证工程质量，并处理施工过程中的一些具体问题。

九、工期延误

1、因乙方原因造成既定工程延误1至10天，由乙方按照本合同总价的每天千分之壹支付给甲方作为违约金;延误10天以上，由乙方按照本合同总价的每天百千分之二支付给甲方作为违约金。

2、因甲方原因造成的工期延误经协商赔付。

十、售后服务及质量保证

1、工程质量保证金为工程总款的百分之三，工程质保金期限为二年，质保内容为由乙方原因引起的肉眼能发觉的涂料褪色、起鼓、脱落、起壳、龟裂等；由甲方主体原因造成的另外协商解决。

2、由生产厂家对材料质量承诺质保十五年。

3、二年内出现售后服务及质量保证中第一条出现的任何质量问题，乙方必须无条件进行免费修补。

4、修复时间：接到甲方维修电话或传真，五至十个工作日内修好。

十一、质感涂料的颜色及风格以甲方封存样板为准，并为验收依据之一。

十二、违约责任：双当任何违反本合同的行为均属违约行为。违约方按照（合同法

有关规定承担违约和赔偿责任。

十三、解决合同纠纷的方式：本合