物业管理公司接管合同书范本5篇.docx

物业管理公司接管合同书范本5篇

篇1

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________物业管理公司

根据有关法律法规和双方自愿原则，经友好协商，甲方委托乙方对__________（物业名称）进行物业管理，并订立本合同，以明确双方的权利义务关系。

一、物业基本情况

物业名称：__________

物业类型：__________（如：住宅、商业、办公等）

物业面积：__________平方米

其他基本情况：__________（如地理位置、设施设备情况等）

二、委托管理事项

1.房屋管理：负责房屋及其配套设施的维护、修缮和管理。

2.设备管理：负责公共设备设施的日常运行、维修和保养。

3.绿化管理：负责公共区域的绿化养护和环境美化。

4.保洁服务：负责公共区域的清洁、垃圾清运等。

5.安全管理：维护物业区域内的秩序，保障业主的人身财产安全。

6.其他委托事项：__________。

三、委托管理期限

自合同签订之日起至______年______月______日止。

四、服务费用及支付方式

1.乙方提供物业管理服务的费用标准：__________元/平方米·月。

2.甲方应按照约定的标准，每月向乙方支付物业服务费用。

3.甲方应按照约定时间向乙方支付其他相关费用，如停车费、装修押金等。

4.甲方逾期支付物业服务费用的，应按照约定支付违约金。

五、双方权利义务关系

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理服务。

2.甲方应支持乙方的物业管理活动，遵守物业管理制度。

3.乙方有权按照合同约定收取物业服务费用。

4.乙方应根据合同约定提供物业管理服务，履行诚信、勤勉的义务。

5.双方应共同协作，共同处理物业管理工作中的相关问题。

六、违约责任

1.甲方未按照约定支付物业服务费用的，乙方有权要求甲方支付违约金。

2.乙方未按照合同约定提供物业管理服务的，甲方有权要求乙方承担违约责任。

3.因乙方管理不善导致物业损失或业主投诉的，乙方应承担相应责任。

4.其他违约情况，根据具体情况承担相应的违约责任。

七、合同的变更和解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.一方违反合同约定，经对方催告后仍未改正的，对方有权解除合同。

3.合同解除后，双方应按照规定进行交接，并结算相关费用。

八、争议解决方式

本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

篇2

甲方（委托方）：__________________

乙方（受托方）：__________________物业管理公司

根据有关法律法规，为明确双方在物业管理过程中的权利与义务，甲乙双方就甲方委托乙方对甲方物业进行管理的相关事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

本合同涉及的物业座落位置：_________，物业类型为综合性商业住宅区。具体包括楼宇、公共设施及配套服务设施等。物业详细情况见附件。

二、委托管理事项

乙方提供以下物业管理服务：公共区域保洁、绿化养护、秩序维护、公共设施管理养护、公共水电管理、客户服务及文化建设等。详细管理事项见附件。

三、委托管理期限

委托管理期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

四、物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用标准：根据物业类型和服务的不同需求，具体费用标准详见附件。

2.支付方式：甲方应按照约定的时间和方式向乙方支付物业服务费用。如甲方未按时支付，乙方有权按照合同追究其违约责任。

五、甲乙双方的权利与义务

（一）甲方的权利与义务：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理服务。

2.甲方应按时支付物业服务费用。

3.甲方应尊重乙方管理人员的工作，共同维护物业的正常秩序。

（二）乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照合同约定收取物业服务费用。

2.乙方应按照合同约定提供物业管理服务，并尽诚信尽责之责。乙方需严格执行国家法律法规和行业标准，不断完善服务质量和管理水平。因乙方服务质量造成的投诉，乙方应及时处理并承担责任。合同范本

篇3

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________物业管理有限公司

根据有关法律