美国领事馆 购房合同5篇.docx

美国领事馆购房合同5篇

篇1

甲方（出卖人）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

地址：__________

乙方（买受人）：美国领事馆购房代表

联系方式：__________

地址：__________

鉴于甲方和乙方在公平、公正的原则下，经过友好协商，就甲方向乙方出售房产事宜达成如下协议：

第一条房产基本情况

甲方将位于______市______区______路______号的房产出售给乙方。房屋产权明晰，已取得合法权属证明，无任何争议和纠纷。房产用途为______，建筑面积为______，套内面积为______，配套设施设备良好，周围环境优美，交通便利。乙方已经实地勘察过该房产，对房产现状及相关情况已充分了解并认可。

第二条交易价格及支付方式

双方商定，房产交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。乙方应按照以下方式支付购房款项：

1.乙方在签订本合同后______日内向甲方支付定金人民币______元整（大写：______元整）。

2.乙方在过户完成后______日内支付剩余款项人民币______元整（大写：______元整）。

第三条房屋交付及产权过户

甲方在收到全额购房款项后，应按照合同约定将房屋交付给乙方，并协助乙方办理产权过户手续。产权过户过程中产生的税费由双方按照国家法律法规的规定承担。甲方承诺在产权过户完成后，将该房产的产权证明文件交付给乙方。

第四条违约责任及赔偿标准

1.若甲方在收到定金或全款后未能按照合同约定交付房屋或协助办理产权过户手续，则视为甲方违约，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的款项，并向乙方支付违约金人民币______元整（大写：______元整）。

篇2

甲方（出售人）：___________

鉴于甲方自愿出售其房屋给乙方美国领事馆，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方同意出售的房屋位于________________，具体为______层公寓或房屋，面积为_______平方米。房屋所有权证号为_____________。房屋状况良好，不存在安全隐患。该房屋配套设施完备，包括但不限于水、电、煤气、网络等。此外，该房屋还具备独立的产权证书和使用权证书等必要证明文件。乙方对此已进行了充分了解和确认。

二、交易价格及支付方式

双方商定本次交易的房屋总价为人民币______元整。乙方应按照以下方式支付购房款项：首先支付定金人民币______元整，待过户手续完成后支付剩余款项人民币______元整。所有款项应通过银行转账或其他合法方式支付至甲方指定账户。甲方收到款项后应向乙方提供合法的收款凭证。

三、房屋交付及产权过户

甲方应于本合同签订之日起___日内将房屋交付给乙方。在房屋交付前，甲方应清理房屋内的个人物品并确保房屋处于良好状态。乙方在收到房屋后有权对房屋进行必要的装修和使用。同时，甲方应积极协助乙方办理产权过户手续，确保乙方在法律规定的期限内获得该房屋的合法产权。产权过户相关费用由双方按照国家和当地的规定各自承担。此外，产权过户期间该房屋如有任何法律责任和纠纷，由甲方承担。因此给乙方造成的损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

四、违约责任及赔偿标准

任何一方未能履行本合同规定的义务或责任均构成违约行为。如甲方未能按照约定的时间交付房屋或隐瞒房屋存在的重大问题导致乙方无法正常使用的，甲方应支付违约金并赔偿乙方的实际损失。如乙方未能按照约定的时间支付购房款项的，乙方应支付违约金给甲方。具体违约金的数额和赔偿标准根据双方实际情况进行约定。在发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。此外，双方还约定在合同履行过程中遵守保密义务，未经对方同意不得泄露合同内容及相关信息。本合同的变更和解除需经双方协商一致并书面确认。

五、其他条款及法律问题

篇3

甲方（出售方）：___________

乙方（购买方）：美国领事馆

签订日期：___________

一、前言

本合同由甲方和乙方，即房屋出售方与美国领事馆购房方共同签订。双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，就房屋买卖事宜达成以下协议。本合同旨在明确双方的权利和义务，保护双方的合法权益。

二、房屋基本情况

1.房屋地址：_____________________

2.房屋类型：_____________________

3.房屋面积：_____________________

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