房地产项目借款合同书范本6篇.docx

房地产项目借款合同书范本6篇

篇1

甲方（借款人）：____________________

乙方（贷款人）：____________________

鉴于甲方因房地产项目开发需要借款，乙方同意向甲方提供贷款，双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，特订立本借款合同。

一、借款事项

1.借款用途：本次借款仅限于用于____________房地产项目的开发、建设和运营。

2.借款金额：乙方向甲方提供的借款总额为人民币______元（大写：______元整）。

3.借款期限：自借款划出之日起计算，为期______年。

二、利率与还款

1.利率：本次借款的年利率为______%，自借款划出之日起计算。

2.还款方式：甲方应按期向乙方支付借款利息，并在借款期满时一次性偿还借款本金。如甲方需要延期还款，应与乙方协商一致并签署书面协议。

三、保证与担保

1.甲方应提供乙方认可的担保措施，确保本次借款的履行。担保措施包括但不限于房地产项目中的股权、土地使用权等。

2.甲方应保证本次借款不用于非法用途，并保证项目的合法性和可行性。

四、违约责任

1.若甲方未按期支付利息或偿还本金，乙方有权要求甲方支付违约金。

2.若甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权要求赔偿因此造成的损失。

五、合同的变更与解除

1.本合同的任何变更和解除，应由双方协商一致并签署书面协议。

2.如因不可抗力导致合同无法履行，双方应及时协商解决方案。

六、争议解决

1.本合同的签订、履行和解释以及与本合同有关的争议，应适用中华人民共和国法律。

2.若双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（借款人）：____________________（签字/盖章）

乙方（贷款人）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________

篇2

甲方（借款人）：____________________

乙方（贷款人）：____________________

鉴于甲方需要借款进行房地产项目开发，乙方同意向甲方提供贷款，双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，特订立本借款合同。

第一条借款事项

1.借款用途：本借款仅限于用于____________________房地产项目的开发。

2.借款金额：人民币______万元（大写：______元整）。

3.借款期限：自本合同签订之日起计算，共计______个月。

第二条利率及还款方式

1.利率：本合同借款利率为年利率______%，自借款发放之日起计算。

2.还款方式：甲方应按月向乙方支付利息，并在借款期满时一次性偿还本金。

第三条抵押物

1.甲方同意将其所有的位于____________________的房地产项目土地使用权及在建工程作为本借款的抵押物。

2.乙方对抵押物享有优先受偿权。如甲方未能按时还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

第四条保证与承诺

1.甲方保证所提供的抵押物无任何产权纠纷，不存在其他形式的抵押、查封、冻结等情况。

2.甲方承诺按时向乙方提供有关房地产项目开发的相关资料，包括但不限于项目进展、资金使用情况等。

3.乙方承诺按照本合同约定向甲方提供贷款。

第五条违约责任

1.如甲方未能按时支付利息或本金，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并有权对抵押物进行处置。

2.如因甲方原因导致乙方无法对抵押物行使优先受偿权，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方由此造成的损失。

3.如乙方未按本合同约定向甲方提供贷款，应按未提供贷款的金额及时间向甲方支付违约金。

第六条合同的变更与解除

1.本合同的变更与解除，必须经双方协商一致，并书面达成协议。

2.在本合同有效期内，任何一方不得擅自变更或解除合同。

第七条争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若因本合同发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条附则