私人庭院与住房综合租赁协定（2024）.doc

私人庭院与住房综合租赁协定（2024）

本合同目录一览

1.租赁物品及范围

1.1私人庭院

1.2住房

2.租赁期限

2.1起始日期

2.2结束日期

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2支付周期

3.3支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2退还押金条件

5.维修与保养

5.1出租方责任

5.2承租方责任

6.保险

6.1保险责任

6.2保险费用

7.遵守法律法规

8.违约责任

8.1出租方违约

8.2承租方违约

9.争议解决

10.通知与送达

11.合同的变更与终止

11.1变更条件

11.2终止条件

12.合同的生效

13.附加条款

14.其他约定

第一部分：合同如下：

1.租赁物品及范围

1.1私人庭院

1.1.1庭院面积：____平方米

1.1.2庭院设施：包括但不限于____________

1.2住房

1.2.1住房面积：____平方米

1.2.2住房设施：包括但不限于____________

2.租赁期限

2.1起始日期：____年____月____日

2.2结束日期：____年____月____日

3.租金及支付方式

3.1租金金额：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元

3.2支付周期：每____个月支付一次

3.3支付方式：银行转账/现金支付

4.押金

4.1押金金额：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元

4.2退还押金条件：租赁期满或合同提前终止后，租赁物无损坏或经双方协商一致的损坏已得到妥善修复，出租方应在扣除应付款项后，七个工作日内退还押金。

5.维修与保养

5.1出租方责任

5.1.1出租方应保证租赁物符合约定的使用条件，确保租赁物不存在重大安全隐患。

5.1.2出租方负责对租赁物进行定期检查、保养，并承担由此产生的费用。

5.2承租方责任

5.2.1承租方应合理使用租赁物，并负责日常的维护与清洁。

5.2.2承租方发现租赁物有损坏或故障，应立即通知出租方，并按照出租方的指示进行处理。

6.保险

6.1保险责任：租赁期内，租赁物因意外事件导致的损失，由保险公司按照保险合同的约定承担赔偿责任。

6.2保险费用：由承租方承担，并确保保险合同中的受益人为出租方。

7.遵守法律法规

7.1出租方与承租方应遵守中华人民共和国的相关法律法规，不得利用租赁物从事非法活动。

7.2出租方与承租方应遵守合同约定的条款，履行各自的义务。

8.违约责任

8.1出租方违约

8.1.1出租方未按照约定提供租赁物或租赁物不符合约定的，承租方有权要求出租方承担违约责任。

8.1.2出租方未按照约定时间支付租金的，承租方有权要求出租方支付迟延履行违约金。

8.2承租方违约

8.2.1承租方未按照约定支付租金的，出租方有权要求承租方支付违约金。

8.2.2承租方未按照约定使用租赁物或未妥善保管租赁物导致损失的，出租方有权要求承租方承担相应的赔偿责任。

9.争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.通知与送达

10.1双方指定的联系地址和联系方式为：

出租方：____________________

承租方：____________________

10.2任何一方发出的通知，应以书面形式送达对方指定的联系地址。

11.合同的变更与终止

11.1变更条件

11.1.1合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。

11.1.2变更协议应明确约定变更的内容、范围、期限等。

11.2终止条件

11.2.1合同终止的条件应符合双方在合同中的约定。

11.2.2合同终止后，承租方应按照约定将租赁物返还给出租方。

12.合同的生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.附加条款

13.1双方可以在合同附件中约定附加条款，作为本合同不可分割的一部分。

14.其他约定

14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

8.违约责任

8.1出租方违约

8.1.1出租方未按照约定提供租赁物或租赁物不符合约定的，承租方有权要求出租方承担违约责任，包括但不限于要求出租方支付违约金、赔偿损失等。

8.1.2出租方未按照约定时间支付租金的，承租方有权要求出租方支付迟延履行违约金，违约金金额为迟延支付租金的____%。

8.2承租方违约

8.2.1承租方未按照约定支付租金的，出租方有权要求承租方支付违约金，违约金金额为应支付租金的____%。

8.2.2承租方未按照