泰达标准新盘代理合同范本.docVIP

营销代理合同

委托方：（以下简称“甲方”）：

法定代表人（授权代表）：

电话：

代理方：成都市欣森玛雅房地产经纪有限公司（以下简称“乙方”）：

法定代表人（授权代表）：

电话：

甲、乙双方本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商，就甲方委托乙方全程独家代理销售甲方“”的有关事宜，达成以下合同条款，以资共同遵照执行。

一、项目概况

1.项目名称：

2.项目地点：

3.项目规模：总建筑面积平方米

4.项目性质：商品房开发项目

5.项目结构：

二、委托代理范围及期限

1.范围：“御都豪庭”的所有住宅、商业、车库。

2.期限：2016年月日至2017年月日。

甲方的权利与义务

1.保证御都豪庭项目是符合国家法律规定，具备国家相关部门的有效文书，保证项目的正常运作和项目开发所必须的资金供给。

2.在本合同生效后三日内，由甲方提供真实合法的本项目批准文件及土地使用权属文件，提供本楼盘的图纸、经济技术指标及相关基础数据。如：平面图、公摊系数、户型图、面积大小、配置标准、物业管理模式及收费标准、项目工程进度表等等。

3.对于乙方提出的项目营销策划、广告推广方案，以高效率回复乙方。若三日内未回复乙方，则视为甲方已认可该方案。若甲方提出项目的营销策划及广告推广，乙方必须三日内作出相关回应。

4.提供合法的该项目土地使用证、规划许可证、施工许可证、施工合同、开工许可证、投资许可证、开发公司资质审查、工商营业执照、商品房预售许可证等全套法律文件。

2、为配合销售工作开展，甲方于本合同签订后5日内提供工程进度、面积审定、建材说明、质量保证、交房标准、物业结构、配套实施等产品说明资料交乙方使用。

3、甲方负责向乙方提供与本项目策划、创意、制作等有关的一切合法、真实、及时、清晰的资料，并在条件许可的前提下，组织乙方与甲方协作单位进行研讨，以便乙方充分了解本项目的实质内涵，有利于乙方更好地规划营销战略与策略。

4、甲方应按双方商定的时间计划对乙方提交的报告、计划等进行审核和认可，甲方应以书面形式明确表述其对乙方提交营销推广计划、销售计划等的修改意见，并在双方约定的时间内审批同意乙方提出的工作及策略计划。

5、在合同期内，甲方授权负责本项目与乙方接口相关工作,代表甲方对乙方提交的各部分工作方案进行审核和确认。甲方授权人员的签字相当甲方公司认可。若授权人有变化，需提前一周书面通知乙方。甲方日常工作联系人为。

6、甲方有义务为乙方对本项目所进行的调研、策划、创意、设计等方面的作品及乙方为甲方所提供的资料保守秘密。

7、甲方应充分配合乙方的销售及策划工作开展，按照实际工作需要，甲方负责提供项目现场售楼办公点一处以及销售现场办公人员宿舍（含修建或租凭、装修、家具、办公设施配置以及运营产生的相关费用）。

8、甲方单位客户和推荐关系户购买，其销售业绩为乙方所有。

5.保证项目房屋质量、交房时间、按时办理双证，以维护甲、乙双方的共同信誉及利益。

6.甲方负责与银行合作，为客户办理商品房按揭贷款服务。乙方负责客户贷款手续及资料的收取。

7.提供销售中心所需的所有设施。

8.负责审核销售合同、盖章，负责客户定金及房款的收取。

9.负责该项目的宣传、推广的费用，负责项目开发及销售所有的税费。

10.负责售楼部的保安、保洁、电话、水、电费用。

11.配合乙方的销售工作，并按合同约定的时间、方式向乙方支付销售代理佣金。

乙方的权利与义务

1.在合同期限内，乙方可以使用本项目之“全程营销”“策划销售”“销售商”“代理商”名义。

2.进行市场调研及项目定位。

3.提出建筑规划建议。

4.制定营