一手房代理分销合同.pptx

一手房代理分销合同;04;01;02;开发商信息：包括开发商名称、地址、联系方式及法定代表人等基本信息。

代理分销商信息：涵盖代理分销商的公司名称、注册地址、联系方式及负责人等详细资料。

合同签订日期：明确合同生效的具体日期，为合同执行提供时间参考。

合同有效期：规定合同从生效到终止的时间范围，确保双方了解合作期限。

合同编号：为每份合同分配唯一编号，便于管理和查询。;项目名称：明确列出所代理的一手房项目名称。

开发商信息：提供开发商的公司名称、地址、联系方式等。

项目位置：详细描述房产项目的地理位置、交通状况及周边环境。

项目规模：介绍项目的总建筑面积、可售房源数量及户型分布。

销售价格：列出不同户型的销售价格区间及付款方式。

代理期限：明确合同的有效期限及双方的权利义务。;签订日期：明确合同双方签署合同的具体日期，作为合同生效的起点。

合同期限：规定合同的有效期限，包括起始和终止日期。

续约条款：若合同双方同意，可约定在期限届满前协商续约的条件和程序。

提前终止：明确合同可被提前终止的情形及相应的法律后果。;项目覆盖：明确列出代理分销合同所涉及的一手房项目名称及地址。

销售任务：规定代理方需完成的销售数量或金额目标。

价格设定：约定代理方在销售过程中可提供的价格折扣范围。

营销活动：确定代理方在销售过程中可开展的营销和推广活动权限。

佣金比例：明确代理方在达成销售后所获得的佣金比例或金额。;03;分销商角色：明确分销商在销售过程中的职责和权限。

佣金结构：详细说明分销商根据销售额获得的佣金比例和支付方式。

销售目标：设定分销商需达成的销售目标及相应的奖励机制。

市场支持：提供分销商所需的市场推广资料和销售培训支持。

合同期限：规定代理分销合同的有效期限及续约条件。;定价机制：明确一手房销售价格的确定方式，包括市场调研、成本分析等因素。

佣金比例：详细规定代理分销商在不同销售额度下的佣金比例。

结算周期：约定佣金结算的时间节点，如按月、季度或项目完成度结算。

价格调整：设定价格调整的条???和程序，包括市场变化、成本波动等因素对价格的影响。

价格保护：提供价格保护条款，确保代理分销商在一定期限内的利益不受损害。;销售目标设定：明确代理分销合同中的销售目标，包括销售额、销售量等具体指标。

奖励标准：根据销售目标的完成情况设定奖励标准，如销售额达到一定比例后给予提成或奖金。

奖励发放：规定奖励的发放时间、方式和条件，确保奖励的及时性和透明性。

激励措施：除了金钱奖励外，还可以设定其他激励措施，如旅游、培训机会等，以提高代理分销商的积极性。;线上推广：利用互联网平台和社交媒体进行房产信息的广泛传播。

线下活动：组织看房团、开放日等活动吸引潜在买家。

合作伙伴：与装修公司、金融机构等建立合作关系，拓宽销售渠道。

品牌宣传：通过广告投放、公关活动等方式提升一手房项目的品牌知名度。

价格策略：制定有竞争力的价格体系，吸引客户购买。;保密义务：代理分销商需对客户信息严格保密，未经授权不得泄露给第三方。

数据安全：采取有效措施保护客户数据不被非法访问、泄露或破坏。

使用限制：客户信息仅限于合同约定的代理分销业务使用，不得用于其他商业目的。

法律遵从：遵守相关法律法规，确保客户信息管理与保护符合国家及地方标准。;04;销售权：开发商拥有对一手房的销售权，可以决定销售策略和价格。

信息披露：开发商需向代理方提供完整、真实的房产信息，确保透明度。

合同履行：开发商应按照合同约定，按时支付代理费用和佣金。

质量保证：开发商需保证房屋质量符合国家相关标准和合同约定。

协助销售：开发商应提供必要的销售支持，如广告宣传、看房便利等。;销售权：代理商有权在合同约定的区域内销售一手房，并享有相应的销售提成。

信息获取：代理商有权获取一手房项目的详细信息和销售资料。

市场推广：代理商有义务进行市场推广活动，以提高一手房的销售量。

服务提供：代理商有义务为客户提供专业的购房咨询服务。

合同遵守：代理商必须遵守合同条款，不得违约或违规操作。

业绩报告：代理商有义务定期向开发商提供销售业绩报告和市场反馈。;违约情形：明确列出合同中可能发生的违约行为，如逾期交付、隐瞒重要信息等。

赔偿范围：规定违约方需承担的赔偿范围，包括直接损失和间接损失。

赔偿计算：设定赔偿金额的计算方式，如按违约金比例、实际损失计算等。

免责条款：明确在特定情况下，如不可抗力，违约方可以免除部分或全部赔偿责任。

解决争议：约定违约责任争议的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。;变更条件：明确合同变更的条件，包括双方协商一致或因不可抗力等因素导致的必要变更。

解除程序：详细规定解除合同的程序，包括通知期限、解除方式及解除合同后的处理办法。

违约责任：约定因合同变更或解除产生的违约责任，包括违约金