带装修期的商铺租赁合同6篇.docx

带装修期的商铺租赁合同6篇

篇1

甲方（出租方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（承租方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方拥有并合法出租位于_______________的商铺，乙方有意租赁该商铺进行经营活动，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于_______________的商铺（以下简称“商铺”）租赁给乙方使用。商铺的具体位置、面积等详见本合同附件的平面图。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.装修期限：乙方享有____个月的装修期，自租赁期开始之日起计算。装修期内免收租金，但乙方需承担装修期间的水、电等费用。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币_____元（大写：_____），总计租金为人民币_____元（大写：_____）。

2.乙方需于每月的第一个工作日向甲方支付下个月的租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额百分之____的违约金。

四、商铺的使用与装修

1.乙方承诺在租赁期内合法使用商铺，不从事违法、违规活动。

2.乙方有权在装修期内对商铺进行装修和改造，但不得破坏商铺的主体结构。

3.乙方装修商铺时，需事先向甲方提交装修方案，并经甲方书面同意后方可进行。

4.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商铺恢复原状或经甲方书面同意的装修状态。

五、保证金

1.乙方需向甲方支付人民币_____元（大写：_____）作为租赁保证金。

2.如乙方在租赁期内未发生违约情况，租赁期满后，甲方将全额退还保证金。

3.如乙方在租赁期内发生违约情况，甲方有权扣除相应违约金或损失赔偿后，将剩余保证金退还乙方。

六、合同终止与续租

1.合同期满后，乙方如需继续租赁，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

2.合同期内，任何一方不得无故解除合同。如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

七、违约责任

1.双方应遵守本合同的各项约定，如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.如乙方逾期支付租金超过____日，甲方有权解除本合同，并有权收回商铺。

八、其他约定

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：___________________

乙方（签字）：___________________

日期：____年____月____日

篇2

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方商铺事宜达成如下协议：

一、租赁物业及位置

1.甲方同意将其拥有的商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方，商铺位于__________，具体面积为_____平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.装修期：自租赁期开始之日起，乙方享有____个月的装修期，装修期内免收租金。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币_____元，按季度支付。

2.乙方应在每个租金支付期的第一天将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、商铺使用

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方应保证商铺的安全使用，并负责维修和保养商铺及其设备设施。如因乙方原因导致商铺损坏，乙方应承担修复费用。

五、装修约定

1.乙方有权在装修期内对商铺进行装修和装饰，但不得破坏商铺的结构和功能。

2.乙方应保证装修工程的合法性、安全性及合理性，并承担装修费用。

3.租赁期满后，乙方应将商铺恢复原状并返还给甲方。如因乙方原因导致商铺无法恢复