续租权确认书：2024年房屋租赁补充协议.doc

续租权确认书：2024年房屋租赁补充协议

本合同目录一览

1.续租权确认

1.1续租条件的确认

1.2续租期限的确认

1.3续租租金的确认

2.房屋租赁补充协议

2.1租赁物的描述

2.2租赁期限的延长

2.3租金支付方式的调整

3.租金调整条款

3.1租金调整的条件

3.2租金调整的幅度

3.3租金调整的执行时间

4.维修责任条款

4.1出租人的维修责任

4.2承租人的维修责任

4.3维修费用的承担

5.保险条款

5.1保险的购买与维持

5.2保险赔偿的分配

5.3保险费用的支付

6.提前解约条款

6.1提前解约的条件

6.2提前解约的违约金

6.3提前解约的通知期限

7.转租条款

7.1转租的条件

7.2转租的限制

7.3转租的租金分配

8.违约责任条款

8.1出租人的违约责任

8.2承租人的违约责任

8.3违约金的计算方式

9.争议解决条款

9.1争议解决的途径

9.2争议解决的时间限制

9.3争议解决的费用承担

10.合同的变更与解除

10.1合同变更的条件

10.2合同解除的条件

10.3合同变更与解除的法律后果

11.合同的生效与终止

11.1合同的生效时间

11.2合同的终止条件

11.3合同终止后的权利义务处理

12.保密条款

12.1保密信息的定义

12.2保密信息的保护期限

12.3保密信息泄露的后果

13.法律适用与争议解决

13.1合同适用的法律

13.2争议解决的方式

13.3法律适用与争议解决的优先顺序

14.其他条款

14.1双方约定的其他事项

14.2附加条款的效力

14.3附加条款的修改与补充

第一部分：合同如下：

第一条续租权确认

1.1续租条件的确认

双方确认，承租人在租赁期满后有权按照本补充协议的约定进行续租。出租人同意在承租人满足续租条件的情况下，将租赁物继续出租给承租人。

1.2续租期限的确认

双方约定，承租人在租赁期满后，有权按照本补充协议的约定进行一次续租。续租期限为____年，自租赁期满之次日起计算。

1.3续租租金的确认

双方确认，续租期间的租金按照本补充协议约定的租金标准执行。租金支付方式、支付时间等事项按照本补充协议的约定办理。

第二条房屋租赁补充协议

2.1租赁物的描述

2.2租赁期限的延长

双方同意，在承租人满足续租条件的情况下，租赁期限自动延长。延长期限的起始时间为租赁期满之次日，截止时间为延长期限届满之日。

2.3租金支付方式的调整

双方确认，在租赁期限延长期间，租金支付方式按照本补充协议约定的方式执行。租金支付时间为每月____日前，承租人应将当月租金支付给出租人。

第三条租金调整条款

3.1租金调整的条件

双方约定，在租赁期限延长期间，如遇市场租金上涨，承租人有权要求对租金进行调整。租金调整的条件为：市场租金上涨幅度超过____%。

3.2租金调整的幅度

双方确认，如遇市场租金上涨幅度超过____%，租金调整的幅度为：____%。

3.3租金调整的执行时间

双方同意，租金调整自市场租金上涨幅度超过____%的次月起生效。租金调整的执行时间以六个月为一期，每六个月进行一次调整。

第四条维修责任条款

4.1出租人的维修责任

出租人同意，在租赁期限内，对租赁物进行必要的维护和修理。出租人应在接到承租人的维修请求后____日内，予以答复并采取相应措施。

4.2承租人的维修责任

承租人同意，在租赁期限内，对租赁物进行日常维护。如租赁物发生故障或损坏，承租人应及时通知出租人，并承担相应的维修费用。

4.3维修费用的承担

第五条保险条款

5.1保险的购买与维持

承租人同意，在租赁期限内，购买并维持租赁物的保险，保险金额不低于租赁物的评估价值。保险受益人为出租人。

5.2保险赔偿的分配

5.3保险费用的支付

承租人同意，在租赁期限内，承担租赁物保险费用的支付责任。保险费用在每季度初支付，具体金额以保险公司出具的保险费发票为准。

第六条提前解约条款

6.1提前解约的条件

双方约定，在租赁期限内，如承租人需提前解除合同，应提前____个月书面通知出租人。

6.2提前解约的违约金

承租人提前解约的，应支付给出租人提前解约违约金，违约金金额为：租金总额的____%。

6.3提前解约的通知期限

双方同意，承租人提前解约的，应提前____个月书面通知出租人。提前解约通知期限自承租人收到出租人书面答复之日起计算。

第八条违约责任条款

8.1出租人的违约责任

出租人未按照本补充协议的约定履行义务的，应承担违约责任。违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。

8.2承租人的违约责任

承租人未按照本补充协议的约定履行义务的，应承