2024年简单商品房买卖合同范本5篇.docx

2024年简单商品房买卖合同范本5篇

篇1

商品房买卖合同

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

地址：[甲方地址]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

地址：[乙方地址]

鉴于甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方商品房事宜，特订立本合同。

第一条房屋基本情况

1.甲方出售的房屋（以下简称该房屋）坐落于[房屋地址]。该房屋的平面图见本合同附件二。

2.该房屋为【商品房】【二手房】，建筑面积为[建筑面积]平方米，其中套内建筑面积为[套内面积]平方米。公摊面积为平方米。商品房已预售，土地性质为国有，土地使用年限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。若该房屋为拆迁所得或特殊产权，需在此处特别注明。

第二条房屋权属情况

该房屋权属情况为第______种：

（一）甲方对该房屋享有完全的所有权；有权将该房屋以合法的方式出售给乙方；该房屋不存在产权争议情况。否则视为违约行为，承担违约责任。

第三条价格和付款方式

（一）该房屋的总售价为人民币大写______元整（小写______元）。总金额包含房屋的附属设施以及配套设施等费用。（二）乙方应按照以下方式支付购房款：签订合同之日交付定金人民币大写______元整（小写______元）。其余房款过户完毕后交付。（三）双方同意选择资金监管方式支付尾款。（四）其他付款方式约定如下：[具体约定]。

篇2

商品房买卖合同

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

地址：[甲方地址]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

地址：[乙方地址]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

甲方自愿将其所有的位于[房屋地址]的商品房出售给乙方。该房屋的具体信息如下：房屋类型[房屋类型]、建筑面积[建筑面积]、房屋结构[房屋结构]、房屋所有权证号[房产证号]。

二、交易价格及支付方式

1.甲乙双方约定，该房屋的交易价格为人民币[房款总额]元（大写：[房款总额汉字大写]）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在合同签订之日起[支付定金时间]内，支付房款总额的[定金比例]%作为定金。

（2）在房屋过户手续办理完成之日起[支付剩余款项时间]内，支付剩余房款。

三、房屋交付

1.甲方在乙方支付完房款并办理完房屋过户手续后[交付房屋时间]内，将房屋交付给乙方。

2.甲方应保证在交易时该房屋无租赁、无争议，不存在任何形式的限制交易情形。

四、房屋产权过户

1.甲方应在合同签订后[过户时间]内协助乙方办理房屋产权过户手续。

2.过户过程中产生的税费、手续费等按照相关规定由甲乙双方各自承担。

五、违约责任

1.若甲方在房屋交付或产权过户过程中存在违约行为，应支付乙方因此受到的损失。

2.若乙方未按约定时间支付房款，应支付甲方因此产生的损失，并承担违约责任。

六、其他约定事项

1.甲方提供的房屋应满足居住条件，如存在质量问题应及时维修。

2.甲乙双方应共同遵守国家法律法规和相关政策，保证交易合法性。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

4.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

七、争议解决

如本合同履行过程中发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。

八、附加条款

[附加条款内容]

甲方（签字/盖章）：[甲方手写签名]

日期：[签署日期]

乙方（签字/盖章）：[乙方手写签名]

日期：[签署日期]

篇3

商品房买卖合同

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于[房屋地址]的房屋出售给乙方。该房屋的具体信息如下：房屋类型为[房屋类型]，建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为