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务实的租赁合同模板
第一篇范文:合同编号:__________
甲方(出租方):________________
乙方(承租方):________________
鉴于甲方拥有房屋/土地/设备等租赁物,并愿意将其出租给乙方使用;乙方愿意租赁甲方拥有的房屋/土地/设备等租赁物,并支付租金。双方为明确双方的权利和义务,经协商一致,订立本合同。
第一条租赁物
1.1本合同租赁物为甲方拥有的房屋/土地/设备等,具体描述如下:
(此处详细描述租赁物的地址、面积、使用性质、设备情况等信息)
1.2乙方租赁的租赁物仅限于合法用途,不得用于非法活动。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。
第三条租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付的租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。
3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次,每次支付__个月租金。
3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
第四条维修责任
4.1甲方负责租赁物的正常维护和保养,确保租赁物符合租赁用途。
4.2乙方应合理使用租赁物,并负责日常的维护和保养。如因乙方使用不当导致租赁物损坏的,乙方应承担修复费用。
5.1乙方应自行办理租赁物的保险,并将其保险单副本提交给甲方留存。
5.2保险费用由乙方承担。
第六条合同的变更和解除
6.1本合同一经签订,即具有法律效力。除非双方协商一致,否则任何一方不得单方面变更或解除合同。
6.2一方违反本合同的,另一方有权要求违约方承担违约责任,并有权要求解除合同。
第七条违约责任
7.1甲方违反本合同的,乙方有权要求甲方承担违约责任,并有权要求解除合同。
7.2乙方违反本合同的,甲方有权要求乙方承担违约责任,并有权要求解除合同。
7.3一方迟延履行债务或者有其他违约行为的,对方有权要求违约方承担违约责任,并有权要求解除合同。
第八条争议解决
8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
8.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):________________
乙方(盖章):________________
甲方代表(签名):______________
乙方代表(签名):______________
签订日期:____年____月____日
(此处列出合同附件,如租赁物的照片、保险单副本等)
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):________________
乙方(承租方):________________
第三方(担保方):________________
鉴于甲方拥有房屋/土地/设备等租赁物,并愿意将其出租给乙方使用;乙方愿意租赁甲方拥有的房屋/土地/设备等租赁物,并支付租金。为确保甲方权益,甲方要求乙方提供第三方担保。双方为明确双方的权利和义务,经协商一致,订立本合同。
第一条租赁物
1.1本合同租赁物为甲方拥有的房屋/土地/设备等,具体描述如下:
(此处详细描述租赁物的地址、面积、使用性质、设备情况等信息)
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。
第三条租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付的租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。
3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次,每次支付__个月租金。
3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
第四条第三方担保责任
4.1乙方自愿提供第三方担保,第三方同意为乙方履行本合同提供担保。
4.2第三方担保的范围包括乙方向甲方应支付的租金、违约金、损害赔偿金等。
4.3乙方逾期支付租金或发生其他违约行为的,甲方有权直接向第三方追偿。
第五条乙方的限制性条款
5.1乙方租赁期间,未经甲方同意,不得将租赁物转租给第三方。
5.2乙方租赁期间,不得改变租赁物的用途,不得进行违法活动。
5.3乙方租赁期间,
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