借款楼房抵押合同范本5篇.docx

借款楼房抵押合同范本5篇

篇1

甲方（借款人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（抵押权人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方需要借款，并以自己合法拥有的楼房作为抵押物，经甲、乙双方友好协商，特订立本合同，以兹信守。

第一条借款内容

1.借款金额：甲方从乙方借款人民币（大写）___________________元整（小写：__________元）。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：按照年利率______%计算。

第二条抵押物

1.甲方自愿将其合法拥有的楼房（详见附件：房产证复印件）抵押给乙方，作为履行本合同债务的担保。

2.抵押物价值评估：经甲、乙双方协商，确定抵押物的价值为人民币（大写）___________________元整。

第三条还款及支付方式

1.甲方应按照本合同约定的期限和利率，按期支付利息并按时归还本金。

2.还款方式：甲方应于每月______日前向乙方支付当月利息，并于借款期限届满之日归还本金。

第四条抵押物保管及保险

1.甲方应妥善保管抵押物，并负责抵押物的维修和保养。

2.甲方需为抵押物购买保险，保险费用由甲方承担。保险单交由乙方保管。

第五条权利义务

1.甲方有权按照本合同约定使用借款，并按时支付利息和归还本金。

2.乙方有权要求甲方按时支付利息和归还本金，并享有抵押物的抵押权。

3.甲方应按时提供真实的财务报表及相关资料，以便乙方了解甲方的经济状况。

4.乙方有权对甲方的借款使用情况进行监督。

第六条违约责任

1.若甲方未按照本合同约定支付利息或归还本金，乙方有权要求甲方支付违约金。

2.若甲方违反本合同的约定，擅自处置抵押物或者有其他违约行为的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权要求赔偿因此造成的损失。

3.若乙方未按本合同约定向甲方提供借款的，乙方应当承担违约责任。若因此给甲方造成损失的，应当予以赔偿。第七条合同的变更和解除

篇2

甲方（借款人）：

身份证号码：

住址：

联系方式：

乙方（抵押权人）：

身份证号码：

住址：

联系方式：

鉴于甲方因个人资金周转需要，向乙方借款，为确保乙方借款安全，甲方同意将其合法拥有的楼房抵押给乙方作为担保。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就借款及楼房抵押事宜达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币________元整（大写：_________元整）。

2.借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。

3.借款利率：按照年利率___%计算利息。

4.还款方式：甲方应按照约定的期限和利率按时足额偿还借款本息。

二、抵押物条款

1.抵押物：甲方同意将其合法拥有的位于_______（地址）的楼房（以下简称“抵押楼房”）抵押给乙方。

2.抵押楼房权属证明：甲方应提供抵押楼房的权属证明文件，并保证其真实性、合法性。

3.抵押范围：包括但不限于借款本息、违约金、损害赔偿金以及乙方实现债权和抵押权的一切费用。

三、抵押登记条款

1.甲方应于本合同签订之日起5个工作日内办理抵押登记手续，并将抵押登记的相关证明文件交予乙方保管。

2.甲方保证在借款全部清偿前，不得擅自撤销或变更抵押登记。

四、甲方声明与保证

1.甲方保证抵押楼房不存在权属纠纷、不存在其他担保物权。

2.甲方保证在借款期间及清偿前，不将抵押楼房出售、转让、再抵押或以其他方式处置。

3.甲方保证按时履行还款义务，如有逾期，愿意承担违约责任。

五、乙方权利与义务

1.乙方有权在甲方未按时足额偿还借款本息时，依法实现抵押权。

2.乙方有义务按照约定向甲方提供借款。

3.乙方应对甲方的借款用途进行监管，确保甲方合法使用借款。

六、违约责任

1.甲方如未按时足额偿还借款本息，乙方有权要求甲方立即清偿全部