购物中心店面租赁合同5篇.docx

购物中心店面租赁合同5篇

篇1

甲方（购物中心）：___________

地址：_________________________________________

电话：___________________________

法定代表人：_______________________

乙方（承租方）：___________

身份证号码：_____________________________________

联系电话：___________________________

住址：_________________________________________

鉴于甲方拥有并合法运营位于____________的购物中心，乙方有意租赁甲方位于购物中心的部分店面进行商业经营活动，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下租赁合同协议：

第一条租赁物及位置

甲方同意将其拥有的购物中心内之_______号店面（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体位置、面积等信息详见本合同附件之《租赁物基本情况表》。

第二条租赁期限

租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。租期结束后，乙方应将租赁物交还甲方，并在约定的时间内完成搬迁。

第三条租金及支付方式

1.乙方应支付的租金总额为人民币________元（大写：_________元整）。租金支付方式详见附件之《租金支付表》。

2.乙方需在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付，应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为逾期支付租金总额的百分之____。

第四条租赁物的使用与维护

1.乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和功能。

2.乙方应妥善使用和维护租赁物，保持租赁物的整洁、卫生和完好。如因乙方的过失导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方在经营过程中产生的垃圾应按照购物中心的规定处理，不得随意丢弃。

第五条合同终止与续约

1.合同期满前，双方可协商是否续约。如双方同意续约，应在合同期满前至少___个月开始协商续约事宜。

2.合同期满或提前终止，乙方应将租赁物恢复原状并交还甲方，如有损坏，应负责修复或赔偿。

第六条违约责任

1.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

2.如乙方擅自改变租赁物的结构和功能，或违反购物中心的规定，甲方有权要求乙方恢复原状，并有权解除合同。

3.如因乙方的行为导致购物中心或其他承租人的利益受损，乙方应承担赔偿责任。

第七条不可抗力

如因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致本合同无法继续履行，双方应协商解决。如协商不成，本合同即告终止，双方均不承担违约责任。

第八条争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同的附件与正文具有同等法律效力。

篇2

甲方（购物中心）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有并合法经营一家购物中心，乙方有意租赁甲方购物中心内的店面进行经营活动。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，达成以下租赁合同条款：

第一条租赁物及位置

1.1甲方同意将其购物中心内之______（地址）的店面（以下简称“租赁物”）出租给乙方，作为乙方从事商业经营之用。乙方对该租赁物的现状及位置已充分了解并认可。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满前，双方可协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为______元人民币，平均每月租金为______元人民币。租金支付方式可采用______方式。

3.2乙方应按时支付租金，如有迟延，每逾期一日，乙方需向甲方支付租金总额百分之______的违约金。

第四条保证金

4.1乙方应在合同