企业房屋租赁简易合同7篇.docx

企业房屋租赁简易合同7篇

篇1

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲、乙双方就房屋租赁事宜达成一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，特订立本合同。

一、租赁房屋基本情况

1.甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用。房屋位于_________________________，建筑面积为___________平方米。

2.租赁房屋用途：仅限于乙方作为办公场所使用。乙方不得将租赁房屋用于其他用途，包括但不限于住宅、仓储等。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。若双方同意续租，应在本合同到期前至少___个月提出书面申请并得到对方同意。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。租金总额为______元，平均每月租金为______元。

2.乙方应在每月的______日前将本月租金支付至甲方指定的账户。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未支付金额的___%向甲方支付滞纳金。

四、房屋交付及返还

1.甲方应于本合同签订后___日内将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应共同对房屋进行查验，并签署房屋交付确认书。

2.租赁期限届满或提前终止租赁时，乙方应将房屋清洁干净并返还给甲方。双方应共同对房屋进行验收，办理房屋返还手续。

五、双方权利义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金，并有权监督乙方对租赁房屋的使用情况。乙方应按照本合同约定使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方享有租赁期内对租赁房屋的使用权，并承担维护房屋及其设施完好的义务。如因乙方原因造成房屋及设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方应对租赁房屋进行日常维护和管理，保持房屋及其设施的正常使用。如需装修或增设设施，应征得甲方同意，并确保不损坏房屋结构和主体安全。

六、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付相当于日租金的___%作为违约金。

2.乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权要求乙方按本合同约定支付滞纳金；逾期支付租金超过___个月的，甲方有权解除本合同并要求乙方返还房屋。因乙方违约导致合同解除的，甲方有权要求乙方承担违约责任并赔偿损失。除支付滞纳金外还应赔偿其他实际损失。

七、合同的变更和解除

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物业

甲方同意将其位于____________________（详细地址）的物业（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体描述、面积、结构等信息详见本合同附录。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物业，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元（大写：____________________）。

2.租金支付方式为每______（如：每季、半年等）支付一次，乙方需在每个支付周期的第一天支付下一周期的租金。

3.如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为逾期支付租金总额的百分之______。

四、租赁押金

1.乙方在签订本合同时，需向甲方支付租赁押金______元。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应全额退还租赁押金。

3.如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权根据本合同扣除相应违约金后，将剩余押金退还给乙方。

五、物业使用及维修

1.乙方应按照本合同约定的用途使用租赁物业，不得擅自改变其结构、用途。

2.乙方应妥善使用和维护租赁物业，如因乙方原因导致租赁物业损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.如因不可抗力导致租赁物业损坏，乙方应及时通知甲方，双方共同协商解决方案。

六、甲乙双方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和押金，并有权监督乙方使用租赁物业的情况。

2.甲方应交付符合约定的租赁物业，并负责办理相关登记备案手续。

3