买卖合同范本期房买卖定金协议5篇.docx

买卖合同范本期房买卖定金协议5篇

篇1

甲方（卖方）：[卖方名称]

地址：[卖方地址]

法定代表人：[法定代表人姓名]

乙方（买方）：[买方名称]

地址：[买方地址]

法定代表人：[买方名称对应的法定代表人姓名]

鉴于甲方与乙方经友好协商，就甲方所持有的期房买卖事宜达成初步共识，为明确双方权利义务，保障交易顺利进行，特订立此期房买卖定金协议。

一、协议目的

双方本着平等、自愿的原则，经协商一致，就甲方所持有的期房买卖事宜达成如下协议，以明确双方权利义务，确保交易过程双方权益得到合法保障。

二、交易房屋概况

1.房屋地址：[详细地址]。

2.房屋类型：[房屋类型]。

3.房屋面积：[房屋面积]。

4.房屋权属证明文件：[相应文件名称及编号]。

三、定金条款

1.乙方在本协议签订之日起[天数]内向甲方支付定金人民币[定金金额]元整。

2.定金支付方式：[支付方式]。

3.若乙方在规定时间内支付定金并完成后续购房流程，定金将转为购房款；若乙方违约，则定金不予退还。

4.若甲方违约，应双倍返还定金给乙方。

四、买卖条款

1.房屋买卖价格为人民币[购房金额]元整。

2.房屋交付时间：[具体交付时间]。

3.房屋过户及其他相关手续办理：双方约定在房屋交付前完成所有过户及相关手续办理。

4.违约责任：如一方违约，需按照法律规定及本协议约定承担违约责任。

五、风险分担

1.期房风险：由于期房存在一定风险，双方应共同承担相应风险。

2.风险转移：自本协议签订之日起，部分风险将转移至乙方承担。若因甲方原因导致无法完成交易，甲方应承担相应违约责任。

六、保密条款

1.双方应对本协议内容及相关交易信息予以保密，未经对方同意，不得泄露给第三方。

2.保密义务在协议终止或履行完毕后仍有效。

七、争议解决

1.如双方因本协议履行发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

2.诉讼期间，双方应继续履行本协议不涉及争议的其他部分。

八、其他条款

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（卖方）：[甲方公章]

法定代表人：[亲笔签名]

签订日期：[签订日期]

乙方（买方）：[乙方公章]

法定代表人：[亲笔签名]

签订日期：[签订日期]

篇2

甲方（卖方）：__________________

乙方（买方）：__________________

鉴于甲、乙双方就甲方预售的期房（以下简称“房屋”）达成买卖意向，为明确双方的权利和义务，保障期房交易的顺利进行，经双方友好协商，特订立本定金协议。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________________

2.房屋面积：__________________平方米

3.房屋总价：人民币__________________元整（大写）

二、定金条款

1.本协议签订时，乙方需向甲方支付定金人民币__________________元整（大写）。

2.定金作为本买卖合同的担保，具有确认合同效力及合同履行之保证作用。在双方签署正式《房屋买卖合同》时，定金可转为购房款。

3.若甲方因违约导致不能签署正式《房屋买卖合同》，应双倍返还定金给乙方；若乙方违约导致无法签署正式《房屋买卖合同》，则定金不予退还。

三、房屋买卖意向及条件

1.甲、乙双方同意在签署本协议后的一定时间内（具体日期双方另行约定），签署正式的《房屋买卖合同》。

2.本协议中已明确的内容，为双方正式签署《房屋买卖合同》的依据。如有未尽事宜，将在正式合同中进一步明确。

3.甲、乙双方在签署正式《房屋买卖合同》时，需提供相关证件及资料，包括但不限于身份证、房产证等。

4.房屋交付、付款方式、违约责任等具体事项将在双方正式签署的《房屋买卖合同》中明确。

四、违约责任

1.若甲、乙双方未能按照本协议约定的时间内签署正式《房屋买卖合同》，且未征得对方同意的，视为违约，违约方需向对方支付违约金人民币__________________元整（大写）。

2.若因甲方原因导致无法履行本协议或正式合同，除双倍返还定金外，还需赔偿乙方因此产生的损失。反之亦然。

3.若因不可抗力因素