职工住房抵押贷款合同样板7篇.docx

职工住房抵押贷款合同样板7篇

篇1

借款人（甲方）：__________________

贷款人（乙方）：________________银行

鉴于甲方购买房屋的需要，为了明确双方的权益与义务，保障甲方的贷款安全和本合同的顺利履行，经双方充分协商，特订立本合同。

第一条贷款事宜

一、贷款金额：乙方同意向甲方提供贷款人民币（大写）________________元整。用于甲方购买位于________________的房屋。

二、贷款期限：贷款期限为______年，自本合同签订之日起计算。

三、贷款利率：年利率为______%，在贷款期内利率保持不变。贷款利息按月计算，甲方须于每月的______日前支付相应的利息。

第二条抵押物事项

一、抵押物：甲方将其所购买的位于________________的房屋作为贷款的抵押物。抵押物的详细情况见本合同附件《抵押物清单》。

二、抵押期限：抵押期限为本合同履行期间及债务履行完毕后的两年。

第三条贷款的发放与偿还

一、贷款的发放：乙方在收到甲方提供的房屋购买合同及相关的抵押物证明文件后，将贷款发放至甲方指定的账户。

二、贷款的偿还：甲方应按照本合同约定的期限和金额，按时足额偿还贷款。还款方式采取______方式（如等额本息还款法）。若甲方逾期还款，应支付逾期利息并承担违约责任。

第四条保证与声明

一、甲方保证其为本合同的借款人，具有完全民事行为能力，有权签署并履行本合同。甲方保证所提供的所有文件资料真实、完整、合法、有效。

二、乙方保证在收到甲方的贷款申请及相关证明文件后，按照本合同约定及时发放贷款。乙方应对甲方的借款用途进行监督。

第五条提前还款与逾期处理

一、甲方有权提前偿还贷款，但须提前通知乙方并征得乙方同意。提前还款部分按照实际使用天数计算利息。

二、如甲方未按本合同约定的期限和金额偿还贷款，乙方有权要求甲方支付逾期利息，并可以采取法律手段进行催收。如因甲方违约导致乙方采取法律手段进行催收所产生的费用由甲方承担。

三、若甲方连续三个月未能按时足额偿还贷款本息，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

篇2

甲方（借款人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（贷款人）：____________________银行股份有限公司

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方为购置房产向乙方申请抵押贷款，经双方友好协商，达成如下协议：

一、贷款条款

1.贷款用途：本合同项下的贷款仅限于用于购买甲方所指定的位于____________________（地址）的住房。

2.贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币____________元整的贷款。

3.贷款期限：贷款期限为______年，自本合同签署之日起计算。

4.贷款利率：贷款利率按照乙方规定的利率执行，具体利率以借款借据为准。如遇利率调整，按乙方新利率执行。

5.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还贷款本息。还款期限及每期还款金额以借款借据为准。

二、抵押条款

1.抵押物：甲方将其所购买的位于____________________（地址）的住房作为本合同项下贷款的抵押物。

2.抵押期限：抵押期限自本合同签署之日起至贷款全部清偿之日止。

3.抵押物保险：甲方应对抵押物购买保险，并将乙方列为第一受益人。保险费用由甲方承担。

4.抵押物保管和维护：甲方应妥善保管和维护抵押物，如抵押物发生损毁、灭失等情形，甲方应承担相应责任。

三、保证条款

1.甲方保证其所提供的所有资料和信息真实、完整、有效，并承担由此产生的所有法律责任。

2.甲方应按照本合同约定按时足额偿还贷款本息，否则应承担违约责任。

3.乙方有权对甲方的信用状况进行核查，甲方应予以配合。

四、违约责任

1.如甲方未按照本合同约定按时足额偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即清偿全部贷款本息及相关费用。同时，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

2.如甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方承担违约责任并赔偿由此产生的所有损失。

3.若因甲方原因导致乙方无法按照本合同约定发放贷款的，乙方有权解除本合同并要求甲方承担违约责任。

五、其他条款

1.本合同的修改、补充