实用！棚户区购房合同范本模板5篇.docx

实用！棚户区购房合同范本模板5篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲乙双方同意就棚户区改造项目中的房屋买卖事项进行约定，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成以下协议：

第一条购房基本情况

1.甲方将其所有的位于__________（地址）的棚户区改造项目中的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。

2.该房屋的具体信息包括：房屋坐落、所在楼层、建筑面积、套内面积、房屋结构、户型等详见购房清单。

第二条房屋价格及支付方式

1.该房屋的总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；

（2）房屋交付前支付剩余房款人民币______元。

第三条房屋交付

1.甲方应于本合同签订后的______个月内将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应提供房屋权属证书等相关证明材料。

3.乙方应在交付时验收房屋，如有损坏或不符合约定的情形，应当在验收当场告知甲方。

第四条权利和义务

1.甲方应保证房屋的权属清晰，无争议。如有争议，由甲方负责解决并承担相关责任。

2.乙方购买该房屋后，享有该房屋的所有权和使用权。

3.甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，按时缴纳相关税费。

第五条违约责任

1.若甲方未按照约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并扣除乙方已支付的定金作为违约金。若甲方仍愿意继续履行合同，乙方应支付剩余房款并承担违约责任。

3.在合同履行过程中，如因甲方原因导致房屋权属纠纷或涉及其他法律问题，甲方应承担违约责任并赔偿乙方因此造成的损失。

第六条合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律效力，甲乙双方应严格遵守。未经双方协商一致，不得擅自变更或解除本合同。如确需变更或解除，应经双方协商一致并达成书面协议。

2.若因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，甲乙双方可以协商解除合同。

第七条法律适用和争议解决

1.本合同的订立、效力、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他条款：_______。（甲乙双方可以在此处添加其他约定事项）第九条附则本合同一式两份甲乙双方各执一份自双方签字盖章之日起生效。特此声明！甲方法定代表人（签字）：_________乙方法定代表人（签字）：_________日期：_________年_____月___日日期：_________年_____月___日

篇2

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲、乙双方就位于__________（具体地址）的棚户区改造购房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：本房屋位于__________（具体地址），系棚户区改造项目中的一部分。

2.房屋面积：本房屋建筑面积为______平方米，具体面积以相关政府部门实测为准。

3.房屋权属：甲方保证本房屋权属清晰，无争议，无抵押，无查封等情况。

二、购房价格及支付方式

1.购房价格：双方约定本房屋的总价为人民币________元（大写：____________________元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币______元（大写：____________________元整）给甲方；

（2）甲方办理完房屋产权证后______日内，乙方支付购房余款人民币______元（大写：____________________元整）。

三、房屋交付及产权登记

1.房屋交付：甲方应当在乙方支付完购房款后，将房屋交付给乙方使用。

2.产权登记：甲方应在房屋交付后______个月内办理房屋产权登记手续，产权登记在乙方名下。

四、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付