商品房买卖合同模板8篇.docx

商品房买卖合同模板8篇

篇1

甲方（出卖人）：__________________

地址：__________________

电话：__________________

营业执照注册号：__________________

乙方（买受人）：__________________

地址：__________________

电话：__________________

身份证号码：__________________

鉴于甲、乙双方就购买甲方开发的商品房事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，达成如下协议，以兹共同遵守。

第一条合同标的物

甲方同意出售给乙方的商品房位于_______（地址），具体为_______（楼盘名称）的_______（房屋类型），建筑面积为_______平方米。乙方已对房屋进行实地查看并已知悉房屋现状，自愿购买该房屋。

第二条房价及支付方式

1.房屋总价款为人民币_______元（大写：_______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订之日起___日内，乙方支付定金人民币_______元（大写：_______元整）。

（2）在房屋过户手续办理完成之日，乙方支付剩余房款人民币_______元（大写：_______元整）。

第三条房屋交付

1.甲方应于本合同签订后___日内将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应与乙方进行书面交接，并签署交接单。

第四条产权登记及过户

1.甲方应在本合同签订后___日内办理房屋产权登记手续。

2.甲方应在办理产权登记后___日内，将房屋产权过户至乙方名下。

第五条违约责任

1.若甲方未按照本合同约定履行义务，应支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.若乙方未按照本合同约定支付购房款，应支付违约金，并承担因此产生的法律责任。

第六条保修责任

甲方应按照国家有关规定对房屋进行保修。保修期限自房屋交付之日起计算。

第七条不可抗力

因不可抗力致使本合同无法履行的，双方均可解除合同，并免于承担违约责任。

第八条其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式___份，甲、乙双方各执___份，具有同等法律效力。

3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第九条合同附件

本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括：房屋平面图、房屋产权证明、土地使用证明等。

甲方（出卖人）：__________________（签字盖章）

乙方（买受人）：__________________（签字盖章）

日期：___________

篇2

甲方（卖方）：_________________________

乙方（买方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其所有的位于________________的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。

2.该房屋的具体面积为_______平方米，户型为______室______厅______卫，房屋结构为______。

3.该房屋的权属证明文件编号为：_________________________。

二、交易价格及支付方式

1.该房屋的总价格为人民币________元（大写：_________________________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）乙方在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；

（2）在房屋过户手续办理完成之日支付剩余房款人民币______元。

三、房屋交付

1.甲方应在乙方支付完全部购房款项后______日内，将该房屋交付给乙方。

2.甲方交付房屋时，应确保房屋及其附属设施完好无损，并移交房屋钥匙。

四、房屋权属转移

1.甲方应在合同签署后______日内办理该房屋的权属转移登记手续。

2.乙方应承担因权属转移登记所产生的税费。

五、违约责任