2024年解除房屋租赁合同范本6篇.docx

2024年解除房屋租赁合同范本6篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

鉴于甲乙双方于XXXX年XX月XX日签订了一份关于租赁房屋的合同（以下简称“原合同”），因双方协商一致，现决定于XXXX年XX月XX日解除该租赁合同。为明确解除事宜，双方经过友好协商，达成以下条款：

一、解除原因

双方同意，本次解除租赁合同的原因系双方协商一致决定解除，不涉及违约情形。双方对原合同的履行情况均表示满意。

二、解除时间

原合同自XXXX年XX月XX日起正式解除。在此日期之前，双方应继续按照原合同约定的内容履行各自的义务。

三、租金结算与退还

1.租金结算：双方确认原合同执行期间，乙方已支付租金至XXXX年XX月XX日，甲方应予退还乙方已预付但未使用的租金。

2.退还金额：经计算，甲方应退还乙方租金金额为人民币[金额汉字大写]元整。

3.退款时间：甲方应于本合同签订后XX个工作日内将退款金额全额退还给乙方。

四、房屋交接

1.房屋状况：双方确认房屋交接时，房屋状况良好，未发现损坏或缺失。如存在相关问题，双方已现场确认并处理完毕。

2.交接时间：双方约定于XXXX年XX月XX日前完成房屋交接。

3.注意事项：房屋交接时，乙方应结清水电煤气等公用事业费用，并将房屋钥匙等物品归还甲方。

五、保证金处理

1.保证金数额：根据原合同约定，乙方应支付甲方保证金人民币[保证金金额汉字大写]元整。

2.保证金退还：如乙方按照原合同及本解除协议约定履行完毕全部义务后，甲方应退还乙方保证金。

3.退还时间：房屋交接完成后XX个工作日内，甲方退还乙方保证金。

六、违约责任

双方共同确认，本解除协议签订后，如一方违反本协议的任何条款，均应承担相应的违约责任。违约方应赔偿守约方因此造成的一切损失。

七、争议解决

如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.本协议的修改和解释均应以书面形式进行。

5.本协议自签订之日起生效，具有法律效力。如有任何争议，双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。双方均已认真阅读并理解本协议所有条款内容，自愿遵守本协议的所有约定。本协议内容真实有效，不存在欺诈或胁迫情形。本协议自双方签字之日起生效，并长期有效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份备案留存。本协议具有同等法律效力。本协议在履行过程中如遇法律法规调整或变更，应以法律法规的最新规定为准。甲乙双方均确认已经充分了解并认可本协议的所有内容及其可能产生的法律后果和责任承担方式等事项。（以下为签署部分）

甲方（签字）：[甲方手写签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：[乙方手写签名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

一、解除背景与原因说明

鉴于甲乙双方基于公平自愿原则签订的关于房屋租赁的原始合同，因当前情势变化及双方协商，现决定提前解除该房屋租赁合同。解除原因包括但不限于政策调整、城市规划变动或乙方经营策略调整等因素。双方经过友好协商，达成以下解除房屋租赁合同的具体条款。

二、合同解除的条款与协议内容

（一）合同解除时间

双方一致确认，本房屋租赁合同自____年__月__日起正式解除。合同解除前，双方应履行完毕所有未完成的义务与责任。

（二）租金结算与退款事项

1.乙方已向甲方支付至____年__月__日的租金，甲方应于合同解除后XX个工作日内退还乙方自合同解除之日起至租赁期满的租金余额。

2.若乙方存在欠缴租金或其他费用的情况，应在合同解除前全部结清。否则，甲方有权在退还租金余额时扣除相应金额。

（三）房屋交接事项

合同解除后，乙方应将房屋清洁干净并归还甲方。双方共同确认房屋交接日期为____年__月__日，并签署房屋交接确认书。交接前，乙方应拆除自行安装的设施外的所有装饰和改动，恢复房屋原状。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

（四）违约责任与赔偿

双方同意在合同解除过程中，如一方存在违约行为，应承担相应的违约责任。包括但不限于未按时退还租金余额、未按时交接房屋等情形。违约方应向守约方支付