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精选二手房购房合同范本7篇

篇1

甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________

乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，经友好协商，达成以下合同条款：

一、房屋基本情况

1.甲方将位于__________（详细地址）的房产出售给乙方。

2.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3.房屋权属：已取得房屋所有权证，产权年限______年。

4.房屋配套设施：包括但不限于水、电、燃气、有线电视等配套设施完善。

二、交易价格及支付方式

1.房屋总价：人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：甲乙双方约定采取以下第______种支付方式。

（1）全款支付：乙方在本合同签订后______日内支付全部购房款。

（2）按揭贷款支付：乙方支付首付款______元，剩余款项通过银行贷款支付。

3.甲方收到全款后，办理房屋过户手续。

三、房屋交付及产权过户

1.甲方在收到全款后的______日内将房屋交付给乙方。

2.甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，相关税费由______方承担。

3.若因甲方原因导致无法办理过户手续，甲方应退还乙方已支付的款项并承担违约责任。

四、违约责任

1.甲方若违反本合同约定，未按时交付房屋或未按约定办理过户手续，应支付违约金______元给乙方。

2.乙方若违反本合同约定，未按时支付购房款，应支付违约金______元给甲方。如因不可抗力因素导致违约，双方可协商解决。

五、其他约定事项

1.房屋内的家具、电器等附属设施一并转让给乙方。

2.甲方保证所售房屋无产权纠纷，无法律限制交易情形。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

六、争议解决方式

若因本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院起诉。

甲方（签字）：___________________乙方（签字）：___________________

日期：_______年_______月_______日_______年_______月_______日

篇2

甲方（出售人）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（购房人）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲乙双方同意就以下二手房交易达成如下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同。

第一条房屋基本情况

1.甲方自愿将位于__________的二手房出售给乙方。房屋的具体地址、面积、户型、房产证号等详见本合同附件《房屋状况说明》。

2.房屋配套设施设备、装饰、装修及家具等详见附件《房屋附属设施及物品清单》。

第二条交易价格及支付方式

1.双方协商一致，同意房屋总价为人民币________元整（大写：____________________元整）。该价格包括房屋本身价值、附属设施设备及装修等费用。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起___日内，乙方向甲方支付定金人民币______元整；

（2）甲方办理房屋产权注销抵押登记手续完成后___日内，乙方向甲方支付房款余额人民币______元整。

第三条房屋产权情况

1.甲方保证对所出售的房屋拥有合法产权，没有产权纠纷和债权债务纠纷。如有纠纷，由甲方承担全部责任。

2.甲方应在本合同签订之日起___日内，将房屋产权证等相关证明材料交付给乙方，并协助乙方办理房屋产权过户手续。

第四条房屋交付及验收

1.甲方应在乙方支付房款余额后___日内，将房屋钥匙交付给乙方，并办理物业等相关手续。

2.乙方应在接收房屋时进行验收，如发现房屋存在质量问题或附属设施与清单不符，