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房屋买卖合同纠纷如何处理5篇

篇1

甲方（买方）：____________________

身份证号：________________________

联系方式：________________________

乙方（卖方）：____________________

身份证号：________________________

联系方式：________________________

鉴于甲乙双方因房屋买卖合同产生纠纷，经双方友好协商，就有关问题达成如下协议，以明确各自权益及纠纷处理方式：

一、纠纷事项概述

双方于______年______月______日签订房屋买卖合同，交易过程中产生如下纠纷事项：____________________________________________________。双方同意，以本协议为依据，公平、公正地解决纠纷。

二、纠纷处理原则

1.双方应本着友好、互谅、互让的原则协商解决纠纷。

2.在纠纷处理过程中，双方应充分沟通，积极配合，提供必要的证据材料。

3.本协议的签订及履行应遵守中华人民共和国相关法律法规。

三、具体处理措施

1.甲方未按合同约定时间支付购房款项的，需向乙方支付违约金，具体金额根据逾期天数及未付款项计算。乙方有权要求甲方继续履行合同或解除合同。

2.乙方未按合同约定时间交付房屋的，需向甲方支付违约金，具体金额根据逾期天数计算。甲方有权要求乙方继续履行合同或解除合同。

3.房屋存在质量问题或权属纠纷的，乙方应承担全部责任。甲方有权要求乙方承担修理、更换、退货等责任，并赔偿因此产生的全部损失。

4.因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方应协商解决。如因政府政策调整、自然灾害等原因导致房屋买卖合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。

四、争议解决途径

1.双方首先应进行友好协商解决；若协商不成，可提交仲裁机构进行仲裁。

2.若仲裁结果无法满足双方权益，可依法向人民法院提起诉讼。

五、其他约定

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。

六、违约责任

1.若因一方违约导致纠纷，违约方需承担违约责任，并赔偿对方因此产生的全部损失。

2.若因违约导致合同解除，双方应按照合同解除时的实际情况进行结算和交接。

七、附则

（以下无正文）

甲方（买方）签字：__________________日期：___________年______月______日

乙方（卖方）签字：__________________日期：___________年______月______日

篇2

甲方（买方）：___________________

身份证号：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（卖方）：___________________

身份证号：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲乙双方就房屋买卖事宜产生纠纷，经双方友好协商，达成如下处理协议：

一、引言

1.双方本着公平、公正、平等、自愿的原则，就房屋买卖合同纠纷的处理达成此协议。

2.本协议内容旨在明确双方权利义务，解决纠纷，维护双方合法权益。

二、纠纷事项及原因

1.纠纷事项：房屋买卖合同履行过程中的争议。

2.原因简述：（根据实际情况详细列举纠纷产生的原因）。

三、处理原则及方式

1.双方应本着友好协商的原则，通过平等沟通解决纠纷。

2.若协商无果，可寻求第三方调解，如房产中介、人民调解委员会等。

3.若调解仍无法解决纠纷，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

四、具体纠纷处理事项

1.房屋交付期限纠纷：

（1）如卖方未能按期交付房屋，应支付违约金并尽快完成交付。

（2）如买方未能按期付款，应按照合同约定承担违约责任。

2.房屋质量纠纷：

（1）如房屋存在质量问题，卖方应承担修复责任，费用自理。

（2）买方应提供证据证明房屋存在质量问题，并与卖方共同协商解决方案。

3.价格及费用纠纷：

（1）双方应依据合同条款，按时支付房款及各项费用。

（2）如发生价格争议，可参照当地市场价格或请专业机构进行评估。

4.产权