公积金带押过户借款合同7篇.docx

公积金带押过户借款合同7篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_______________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_______________________

丙方（公积金管理中心）：_________

联系方式：_______________________

鉴于甲方需要将其房屋出售给乙方，且该房屋已经存在公积金贷款，为保证交易双方的合法权益，经甲、乙双方友好协商，丙方同意，达成以下公积金带押过户借款合同条款：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：_______________________________________。

2.房屋面积及产权情况：_______________________________________。

3.房屋带押情况：甲方在丙方办理了公积金贷款，贷款余额为________元。

二、交易金额及支付方式

1.房屋总价为：人民币________元（大写：_______________________）。

2.乙方按以下方式支付房款：

（1）首付金额为人民币________元，支付时间为合同签订之日起______日内。

（2）公积金贷款部分由乙方申请公积金贷款，贷款金额用于偿还甲方在丙方的原公积金贷款余额。

（3）余款支付方式：_______________________________________。

三、过户及抵押登记

1.甲方应在合同签订后______日内办理房屋过户手续。

2.过户完成后，乙方应在______日内办理新的抵押登记手续。

3.丙方应在收到乙方贷款后，及时偿还甲方原公积金贷款余额。

四、违约责任

1.若甲方未能按期办理过户手续，则视为违约，需向乙方支付违约金，并承担因此产生的所有损失。

2.若乙方未能按期支付房款或办理相关手续，则视为违约，需向甲方支付违约金。

3.若丙方未能按期偿还甲方原公积金贷款余额，则视为违约，需承担相应的法律责任和经济损失。

五、其他约定事项

1.甲方应确保房屋权属清晰，无任何纠纷。如因甲方原因导致的纠纷或损失，由甲方承担全部责任。

2.乙方应确保公积金贷款的申请符合相关规定，如因乙方原因导致的贷款失败，由乙方承担全部责任。

3.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

4.本合同自三方签字盖章之日起生效。合同中的未尽事宜，由三方协商解决。如有争议，可提交所在地人民法院诉讼解决。日期：_____________

篇2

甲方（出卖人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（买受人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方因购房需要向公积金中心申请贷款，且该房产已作为抵押物用于担保公积金贷款的偿还。现甲方欲将该房产带押过户给乙方，并委托乙方代为管理公积金贷款相关事宜，双方在平等、自愿的基础上，经充分协商，达成如下协议：

一、合同目的及交易房产情况

1.1甲方同意将其已抵押的房产（下称“抵押房产”）过户给乙方，并保证该房产在过户完成后的使用符合国家相关规定及公积金中心的要求。乙方同意购买此抵押房产，并代为承担公积金贷款的还款责任。

1.2交易房产的具体信息如下：房屋坐落地址、建筑面积、产权证号等详见附件。

二、贷款管理事项及责任分配

2.1甲方应确保公积金贷款余额的真实性和合法性，并保证在过户前已按时足额偿还贷款本息。过户完成后，乙方将接替甲方成为公积金贷款的借款人，承担贷款的还款责任。

2.2乙方应按时足额缴纳公积金贷款本息，并保证在约定的期限内完成贷款偿还。若因乙方原因导致逾期还款或违约行为，乙方应承担相应的违约责任。

三、过户流程及费用承担

3.1双方应按照以下流程办理过户手续：签订买卖合同、办理房屋权属转移登记、办理抵押权变更登记等。

3.2过户过程中