店房租赁合同5篇.docx

店房租赁合同5篇

篇1

甲方（出租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（承租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方是所租赁房屋合法所有人，乙方有意租赁甲方房屋作为商业用途，双方经过友好协商，达成以下租赁合同协议：

第一条租赁物业

甲方同意将其拥有的店房出租给乙方使用，具体地址为：________________。店房面积、布局、设施设备等详见附件《物业状况说明》。

第二条租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。若乙方需要续租，应在租赁期满前____个月与甲方协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。

2.租金总额为人民币____元（大写：____元整）。租金支付方式为每____个月支付一次，具体支付日期为每____个月的第____日。

3.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额____%的滞纳金。

第四条租赁押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付____元人民币（大写：____元整）作为租赁押金。

2.租赁期间，押金不得抵扣租金或其他费用。租赁期满，乙方如无任何违约行为，甲方应全额退还押金。

3.若乙方在租赁期间违反本合同规定，甲方有权扣除相应押金作为违约金。

第五条物业交接及设施维护

1.乙方在租赁期内应妥善使用、维护物业，保持物业原状。如因乙方使用不当造成物业损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将物业恢复原状并清理干净后交还甲方。如未能恢复原状并清理干净的，甲方有权扣除相应押金作为清理费用。具体恢复标准和清理要求详见附件《物业交接标准》。

3.如因不可抗力导致物业损坏，乙方应及时通知甲方，双方协商解决。乙方不承担修复责任。不可抗力包括但不限于自然灾害、政府政策调整等因素。具体认定以相关法律法规为准。

第六条经营行为及经营范围限制

篇2

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就乙方租赁甲方店房事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，达成如下协议：

第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将其拥有的店房（以下简称“租赁物”）出租给乙方，租赁物的具体地址为：____________________。

1.2乙方承租租赁物的用途为：____________________（如开设零售店、办公室等），仅限于合同约定的用途。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.2租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

3.2租金支付方式为：每______（月/季度/年）一付，每次支付人民币______元（大写：______元整）。

3.3如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日____%的比例收取滞纳金。

第四条租赁物的交付与返还

4.1租赁物于合同签订之日交付给乙方使用。

4.2租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的完好。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第五条甲方的权利与义务

5.1甲方的权利：

（1）按约定收取租金；

（2）监督乙方按照合同约定的用途使用租赁物；

（3）在乙方违反合同约定时，有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

5.2甲方的义务：

（1）保证租赁物的适租性；

（2）在乙方正常使用租赁物的情况下，确保乙方对租赁物的正常使用；

（3）履行合同约定的其他义